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      前8月全國房地產(chǎn)調(diào)控368次 現(xiàn)收緊趨勢

      來源:新浪網(wǎng) 更新時間:2020年09月04日 【字體:

      據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2020年8月單月,全國房地產(chǎn)調(diào)控累計次數(shù)為32次,合計1-8月全國房地產(chǎn)調(diào)控政策次數(shù)高達368次,與2019年1-8月份的367次基本持平。

      “7-8月調(diào)控政策風(fēng)向轉(zhuǎn)變,從上半年的全面寬松,開始出現(xiàn)收緊趨勢。”中原地產(chǎn)專業(yè)分析師張大偉向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)表示,包括杭州、東莞、寧波、內(nèi)蒙古、鄭州、深圳、南京、長春、?诘10多個城市紛紛出臺調(diào)控政策為樓市降溫,最近無錫再次出臺調(diào)控,“房地產(chǎn)調(diào)控最寬松的2020年上半年過去了,調(diào)控收緊已經(jīng)難免。預(yù)計后續(xù)最起碼有超過30個城市會在最近發(fā)布房地產(chǎn)收緊力度不同的政策。最近多地樓市收緊的趨勢也已經(jīng)出現(xiàn)。”

      張大偉認為,打擊假離婚成為近期政策一大特點。“總體看,最近多個城市增加的調(diào)控措施只是針對公積金政策收緊,最近10個城市的收緊政策內(nèi)容大部分都是針對購買多套房的假離婚、假落戶、假人才增加調(diào)控。相比較2020年上半年房地產(chǎn)調(diào)控政策以人才政策為主、以部分城市松綁調(diào)控一日游為主,7-8月房地產(chǎn)調(diào)控出現(xiàn)了轉(zhuǎn)折。”

      張大偉指出,相比之前的一城一策,近期部委調(diào)控升級開始,越來越多的部委指導(dǎo)出現(xiàn)。

      8月24日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會,研究進一步落實房地產(chǎn)長效機制。人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同相關(guān)部門在前期廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,形成了重點房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。

      8月26日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在北京召開部分城市房地產(chǎn)工作會商會,貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展決策部署,分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢,研究落實城市主體責(zé)任,穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制有關(guān)工作。這是繼7月24日的房地產(chǎn)工作座談會、8月20日的重點房地產(chǎn)企業(yè)座談會之后,由有關(guān)主管部門近期再次召開的一次具有重要意義的房地產(chǎn)工作會議。

      “整體看,8月各地收緊的調(diào)控政策雖然力度不大,但依然代表了房地產(chǎn)調(diào)控的趨勢是一城一策、房住不炒,維持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn),只要上漲過快,必然會導(dǎo)致調(diào)控升級。”張大偉說。

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