9月2日，銀川市政府官網發(fā)布市長楊玉經調研房地產工作并召開座談會的文章。

文章提到，9月1日，銀川市市長楊玉經調研房地產市場運行情況并主持召開座談會。楊玉經強調，要深入貫徹黨中央、國務院決策部署，落實住建部部分城市房地產工作會商會精神，毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，科學分析銀川房地產走勢，規(guī)范市場秩序，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

從銀川的房價表現來看，近幾個月來，銀川房價漲幅靠前。按照國家統(tǒng)計局數據，今年7月份，70個大中城市中，銀川新房價格環(huán)比漲幅排名全國第一，環(huán)比漲幅2%，這也是銀川連續(xù)三個月新房價格環(huán)比漲幅排名第一。同比來看，銀川新房價格漲幅也已連續(xù)兩個月排名第一。

對此，文章提到，楊玉經深入部分房地產企業(yè)、中介機構、監(jiān)管部門實地調研新建商品房銷售、二手房交易、網簽備案、預售資金監(jiān)管、公積金貸款、不動產登記等情況，分析研判房地產市場面臨的風險點，預判發(fā)展趨勢，就如何促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展聽取意見建議。

楊玉經指出，住房問題既是民生問題也是發(fā)展問題，關系千家萬戶切身利益，關系人民安居樂業(yè)，關系經濟社會發(fā)展全局，關系社會和諧穩(wěn)定。要堅持從全局出發(fā)，突出住房民生屬性，把解決群眾住房問題作為做好房地產工作的出發(fā)點和落腳點，因城施策、一城一策，落實好房地產市場調控主體責任，采取差異化措施，滿足人民群眾對美好生活的需要。

楊玉經強調，要堅持規(guī)劃引領，結合十四五規(guī)劃編制，統(tǒng)籌考慮銀川人口規(guī)模、產業(yè)分布、空間布局等要素，科學規(guī)劃發(fā)展藍圖，合理調控土地供應規(guī)模和時序，確保房地產市場健康發(fā)展。要堅持目標導向，按照價格合理、供求平衡、保障多元、風險可控、預期平穩(wěn)等要求，明確房地產市場中長期發(fā)展目標和年度工作目標，靶向施策、精準發(fā)力，實現“三穩(wěn)”目標。要加強指標監(jiān)測，建立健全市場監(jiān)測指標體系，對市場異動及時提示、指導和預警，采取市場、行政、法律、輿論等多種手段，推動房地產市場良好運行。要強化市場監(jiān)管，加強對房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構及從業(yè)人員管理，多部門聯動持續(xù)開展專項整治，聯合懲戒虛假宣傳、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為。要強化房地產金融審慎管理制度，加強預售資金監(jiān)管，發(fā)布房地產市場權威信息，積極釋放正面信號，引導市場理性發(fā)展。要做好住房保障工作，因地制宜推進老舊小區(qū)和棚戶區(qū)改造，著力解決城市新市民和年輕人住房問題，滿足群眾多層次居住需求。

值得一提的是，住房和城鄉(xiāng)建設部于8月26日在北京召開部分城市房地產工作會商會，銀川以及沈陽、長春、成都、唐山、常州等城市政府及所在�。ㄗ灾螀^(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設廳負責同志參加會商。

住建部指出，此次房地產工作會為貫徹落實黨中央、國務院關于房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展決策部署，分析當前房地產市場形勢，研究落實城市主體責任，穩(wěn)妥實施房地產長效機制有關工作。同時，會議強調，要進一步統(tǒng)一思想認識，提高政治站位，把思想和行動統(tǒng)一到以習近平同志為核心的黨中央決策部署上來，毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保持調控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，確保房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。