數(shù)據(jù)顯示，過去三年房地產(chǎn)市場(chǎng)均沒有出現(xiàn)“金九銀十”。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，過去三年，全國重點(diǎn)18個(gè)城市9月、10月兩個(gè)月的成交量均比上月下降，環(huán)比降幅在5%至10%左右。

“在調(diào)控持續(xù)從緊之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不存在明顯的波峰。”許小樂說，中央層面已經(jīng)多次強(qiáng)調(diào)“房住不炒”的政策導(dǎo)向，LPR利率連續(xù)四個(gè)月保持不變，上半年應(yīng)對(duì)疫情的貨幣信貸政策逐步調(diào)整，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫的條件不復(fù)存在。

“近期，住建部召開重點(diǎn)房企融資座談會(huì)、部分城市房地產(chǎn)工作會(huì)商會(huì)，分別從房企端、城市監(jiān)管端加強(qiáng)分類指導(dǎo)，未來市場(chǎng)熱度較高的城市將大概率加碼調(diào)控，不會(huì)出現(xiàn)市場(chǎng)過熱的情況。”許小樂說。