大邑淘房網(wǎng)信息 9月底位于子云華庭旁小東街145號(hào)7A棟3單元3層4號(hào)住宅網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)因無(wú)人報(bào)名參與而流拍，該套房屋起拍價(jià)501020元，面積132.84平方米，單價(jià)3772元/平。

據(jù)大邑淘房網(wǎng)了解，該套房屋由崇州市人民法院進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，房屋簡(jiǎn)裝，位于第3成，總樓層5層，為老舊小區(qū)，建于2001年，房齡近20年。房屋登記時(shí)間為2009年12月，面積132.84平米，3室2廳2衛(wèi)，南北朝向。目前房屋為第三人居住， 已經(jīng)張貼騰退公告，房屋成交后可騰退。

對(duì)于房屋估值方面，崇州市人民法院依法對(duì)上述房屋進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)，中國(guó)工商銀行融E購(gòu)電商平臺(tái)詢價(jià)結(jié)果為559366元，折合單價(jià)4211元/平；京東大數(shù)據(jù)評(píng)估詢價(jià)平臺(tái)詢價(jià)結(jié)果為725861元，折合單價(jià)5464元/平；阿里拍賣(mài)詢價(jià)平臺(tái)詢價(jià)結(jié)果為861999元，折合單價(jià)6489元/平；綜合后上述房產(chǎn)評(píng)估均價(jià)為715742元，折合單價(jià)5388元/平，起拍價(jià)50.102萬(wàn)，保證金5萬(wàn)元；增價(jià)幅度2000元。

根據(jù)房屋所處位置及裝修與房齡情況，再結(jié)合當(dāng)前大邑二手房市場(chǎng)成交情況，大邑淘房網(wǎng)認(rèn)為評(píng)估價(jià)較高，3772元/平的起拍價(jià)無(wú)人應(yīng)拍就說(shuō)明了這點(diǎn)，當(dāng)前大邑二手房法拍與實(shí)際二手房市場(chǎng)一樣，出現(xiàn)冷熱不均的狀況。目前該套房屋即將于10月14日上午10時(shí)開(kāi)始第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)400816元，折合單價(jià)3017元/平。