11月4日，浙江省麗水市建設(shè)局和市自然資源局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)麗水市區(qū)新建商品房市場健康發(fā)展的通知》（以下簡稱“《通知》”），明確“四個(gè)加強(qiáng)”調(diào)控措施。

《通知》要求，加強(qiáng)備案制度。針對分期預(yù)售的商品住宅，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售備案價(jià)格續(xù)推不漲原則。麗水市建設(shè)局牽頭建立市區(qū)房地產(chǎn)市場片區(qū)價(jià)格模型和價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，蓮都區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)局每月15日向市建設(shè)局報(bào)告近三個(gè)月的備案情況。涉及重大變化的，需向麗水市聯(lián)席會(huì)議報(bào)備。

麗水市要求，加強(qiáng)信息宣傳。加大房源、供地信息宣傳發(fā)布，麗水市自然資源局定期向社會(huì)公開住宅用地供應(yīng)中期規(guī)劃、住宅用地年度供應(yīng)計(jì)劃和三年滾動(dòng)計(jì)劃；市建設(shè)局充分利用門戶網(wǎng)站，向社會(huì)公開房源信息，進(jìn)一步穩(wěn)定市民群眾心理“預(yù)期”。

加強(qiáng)分期預(yù)售管理。申請預(yù)售的商品房（含首開和續(xù)推），每期預(yù)售建筑面積不少于5萬平方米�？偨ㄖ�面積5萬平方米以及以下的，須一次性申請預(yù)售；總建筑面積或剩余面積5萬平方米以上10萬平方米以下的，可以分兩次申請預(yù)售，每次預(yù)售建筑面積可以少于5萬平方米，但不少于2萬平方米。建筑面積按計(jì)容面積計(jì)算。

加強(qiáng)規(guī)范市場秩序。進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，不定期開展 “大檢查、大整頓、大提升”專項(xiàng)行動(dòng)。強(qiáng)化房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與從業(yè)人員依法經(jīng)營、誠信自律的意識(shí)，規(guī)范存量房交易市場秩序，提升房地產(chǎn)領(lǐng)域的社會(huì)治理能力和水平。麗水四市建設(shè)局、市市場監(jiān)管局、市公安局、市自然資源和規(guī)劃局、市綜合行政執(zhí)法局共同建立多部門聯(lián)合工作機(jī)制，按照部門職責(zé)進(jìn)行分工，聯(lián)手開展集中整治。