北京、上海整租用戶(hù)占比突破25%

伴隨著租房需求層級(jí)的不斷增加，向往品質(zhì)獨(dú)居的個(gè)人、情侶、小家庭正越來(lái)越多，中國(guó)已經(jīng)全面進(jìn)入“合租與整租并重的新發(fā)展階段”。新一代年輕租客更渴望實(shí)現(xiàn)“整租自由”。自如研究院數(shù)據(jù)顯示，整體來(lái)看，自如客中整租用戶(hù)占比已經(jīng)達(dá)到了21%，并呈現(xiàn)逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)。

圖片來(lái)源 自如研究院

同時(shí)，結(jié)合年齡數(shù)據(jù)來(lái)看，整租的消費(fèi)群體呈現(xiàn)出年齡下沉的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，整租用戶(hù)中，19-22歲租客的占比逐年提高；結(jié)合地域數(shù)據(jù)來(lái)看，北京、上海率先成為整租用戶(hù)占比突破25%的城市。

長(zhǎng)租平臺(tái)同樣也在加大整租式產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與投入。此外，面對(duì)不斷增長(zhǎng)的城市住房租賃總量需求和品質(zhì)整租需求，同時(shí)在宏觀政策、企業(yè)實(shí)力等多種因素的影響下，整棟式、社區(qū)式等集中式住房租賃產(chǎn)品成為各大城市發(fā)展的新方向，而長(zhǎng)租平臺(tái)也一直走在集中式租住產(chǎn)品探索的前列。

進(jìn)階型生活服務(wù)受到追捧

對(duì)當(dāng)代城市青年來(lái)說(shuō)，除了住房空間，他們還渴求生活的一站式打包。因此，長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)的進(jìn)階型生活服務(wù)受到熱捧。自如研究院數(shù)據(jù)顯示，一站全包式的精致搬家、打包服務(wù)、深度保潔、檢修等系統(tǒng)外訂單快速增長(zhǎng)，近6成城市租客表示會(huì)選擇長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)提供的保潔、維修、搬家服務(wù)。

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此外，報(bào)告顯示，租房看房正在向全面線上化消費(fèi)模式轉(zhuǎn)變，“網(wǎng)購(gòu)”租房（線上找房、VR看房）等新式找房工具逐漸滲透到租房行業(yè)。在疫情期間，黑科技VR看房/視頻看房高效解決租客選房難、看房難的問(wèn)題，為年輕一代優(yōu)選好房提供更多互聯(lián)網(wǎng)工具選擇。數(shù)據(jù)顯示，近8成的城市租客表示使用過(guò)新式看房工具，其中，78.47%的租客使用過(guò)地圖找房功能，67.97%的消費(fèi)者曾使用通勤找房，50.23%的城市租客在租房過(guò)程中使用過(guò)VR看房功能。

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值得一提的是，作為互聯(lián)網(wǎng)的原住民，這一代年輕人在實(shí)現(xiàn)品質(zhì)租住的同時(shí)，也希望有未來(lái)感十足的科技體驗(yàn)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，城市整租人群中超過(guò)6成的租客更愿意選擇配備智能家居的房源，超4成租客愿意為智能家居設(shè)備支付更多房租。