記者：張曉蘭    編輯：武新

自如研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友，13.88%拒絕和情侶合租，7.49%的城市青年排斥室友飼養(yǎng)寵物。

12月24日，自如研究院綜合全網(wǎng)大數(shù)據(jù)推出《2020長租消費(fèi)新趨勢報(bào)告》（簡稱“報(bào)告”），從多個(gè)維度解析城市租住消費(fèi)的新態(tài)度、新選擇、新趨勢。報(bào)告顯示，“95后”、“90后”新生代已經(jīng)成為品質(zhì)租住消費(fèi)主力軍，他們渴求生活的一站式打包；北京、上海整租用戶占比突破25%。

“新生代”成主力租客，超六成租房3年以上

根據(jù)自如研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，“95后”、“90后”新生代已經(jīng)成為品質(zhì)租住消費(fèi)主力軍。30歲以下自如客占比55%，其中26-30歲租客占到31.48%，“00后”租客占比超過5%。

圖片來源 自如研究院

同時(shí)，數(shù)據(jù)顯示，這些年輕租客的“租房年齡”卻并不小，整體城市租客中，超過1/4已經(jīng)租房5年以上，超過6成已經(jīng)租房3年以上，長期租房已成為城市青年的生活習(xí)慣之一。此外，新一代租客的受教育程度不斷提升，在整體城市租客群體中，本科及以上學(xué)歷超過65%，而在長租機(jī)構(gòu)租客中，這一比例超過80%。相較于他們的父輩，這群有著更高教育水平、更高素養(yǎng)的新生代租客群體，對(duì)租住品質(zhì)也有更高的要求。

在區(qū)位偏好方面，新生代租客明顯對(duì)通勤時(shí)間和周邊設(shè)施都有了新偏好。自如研究院數(shù)據(jù)顯示，80%的租客希望將通勤時(shí)間控制在30分鐘以內(nèi)，63%的租客傾向于在工作地點(diǎn)周邊租住。同時(shí)，有超8成租客同樣看重房子周邊的生活便利性，其中，超市、菜市場、便利店等生活采買（86.56%）以及交通樞紐（83.5%）是最受新生代租客關(guān)注的周邊配套設(shè)施。

圖片來源 自如研究院

如今，新一代租客對(duì)于合租室友的篩查更加嚴(yán)謹(jǐn)和仔細(xì)。其中，45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友，13.88%拒絕和情侶合租，對(duì)于室友飼養(yǎng)寵物這件事，7.49%的城市青年表現(xiàn)出排斥。此外，近7%的租客在意室友是否存在熬夜、早起等個(gè)人習(xí)慣。因此，有近6成受訪者表示，愿意選擇長租機(jī)構(gòu)，一方面，認(rèn)可其用戶多為高學(xué)歷、高凈值人群，更易相處且尊重他人生活習(xí)慣；另一方面，品牌長租機(jī)構(gòu)通常有更為有序、規(guī)范的管理方式，并出臺(tái)多種規(guī)章制度與舉措，共促合租用戶之間形成良好和諧的租住關(guān)系，可很大程度上解決租住后的后顧之憂。