2月重點18城租賃成交量環(huán)比上漲8.5% 租金微升
來源:新京報 更新時間:2021年03月01日 【字體:大 中 小】
近日,貝殼研究院發(fā)布2月全國重點18城租賃市場報告。報告顯示,今年2月全國重點18城租賃市場成交量環(huán)比止跌上揚,為自去年9月連續(xù)降溫以來首次升溫,主要原因是春節(jié)后流動人口返城,租賃市場換租及新增需求增加,推動市場熱度提高。
根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年2月,全國重點18城租賃成交量環(huán)比上漲8.5%,這是自去年9月開始,全國租賃成交量連續(xù)5個月環(huán)比下降后,首次環(huán)比止跌上揚,市場即將進入租賃旺季。
細分城市來看,今年2月,18城中,除北上廣深和合肥租賃成交量環(huán)比下降外,其余13城市租賃成交量均環(huán)比上漲,其中武漢、天津、濟南、大連、長沙、煙臺和廊坊7個城市環(huán)比漲幅超20%。由于疫情好轉后抑制的租賃需求釋放,廊坊租賃成交量環(huán)比漲幅最高。
2021年2月全國重點18城租賃成交量及環(huán)比變化
從租金水平來看,今年2月,18城平均月租金為42.1元/平方米,平均租金指數(shù)環(huán)比上漲1.5%,同比下降5.0%。
細分城市來看,18城中,廊坊租金指數(shù)環(huán)比漲幅最高,其次為青島、上海和深圳市,漲幅均不超過3%,整體來看租金水平穩(wěn)中有升。從同比來看,上海、西安和合肥租金指數(shù)同比小幅上漲,漲幅均不超2%,其余城市租金指數(shù)均同比下降或持平。
2021年2月全國重點18城租金指數(shù)及變化趨勢
貝殼研究院指出,預計3月租賃市場旺季回歸,成交量環(huán)比保持上漲,租金水平或將繼續(xù)回升。