14省份增速超全國，湖北增速超290%居首

國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，一季度全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長25.6%，其中，住宅投資增長28.8%。

分省份來看，湖北、新疆、內(nèi)蒙古、寧夏、黑龍江、青海、西藏、吉林、湖南、福建、海南、天津、山西、廣東等14省份增速超全國。

具體來看，湖北增速超290%居首，新疆、內(nèi)蒙古增速均超70%，分列二、三名。

陳霄指出，去年一季度，受疫情影響，湖北房地產(chǎn)市場受沖擊較大，因此房地產(chǎn)開發(fā)投資額基數(shù)較低，疫情得到有效控制后，湖北省經(jīng)濟迅速復蘇，房地產(chǎn)市場逐漸恢復活力，開發(fā)投資增速達到高水平。

趙秀池表示，疫情得到控制后，房企對湖北經(jīng)濟、樓市有良好的預期，另一方面，湖北房地產(chǎn)開發(fā)增速高也是由于受疫情影響基點較低。

專家：宏觀經(jīng)濟繼續(xù)改善，投資增速或將趨穩(wěn)

談到未來房地產(chǎn)開發(fā)投資走勢，趙秀池認為，全國一季度房地產(chǎn)開發(fā)投資回暖，隨著疫苗大范圍接種，人們對樓市有良好的預期，隨著經(jīng)濟發(fā)展向好，房地產(chǎn)開發(fā)投資會繼續(xù)升溫。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進指出，一季度增速特點體現(xiàn)為“基數(shù)因素導致數(shù)據(jù)高、外部環(huán)境改善、后續(xù)數(shù)據(jù)運行將趨穩(wěn)”的特點。二季度隨著各地疫苗接種，宏觀經(jīng)濟環(huán)境繼續(xù)改善，開發(fā)投資迎來新的機遇。當然要適當關注“三道紅線”，各地嚴管房價等對開發(fā)投資的影響。

在陳霄看來，近期以來全國多城加碼調(diào)控，預計接下來開發(fā)投資增速或將會有所放緩。

來源：中新經(jīng)緯客戶端