大邑淘房網(wǎng)信息 崇州，大邑，邛崍三地因地理位置關(guān)系，相互聯(lián)系較為緊密，購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)時(shí)常將這三地拿來(lái)比較，盡管三地之中大邑一直處于墊底的位置，那么當(dāng)前這三地新建商品住宅行情是怎樣的？在此大邑淘房網(wǎng)基于中成房業(yè)公布的數(shù)據(jù)，為大家簡(jiǎn)要分析4月份三地樓市成交情況。

大邑縣城城

住宅市場(chǎng)

2021年4月大邑兩項(xiàng)目共申請(qǐng)預(yù)售許可證3批次，其中住宅2批次，新增供應(yīng)5.9萬(wàn)平，本月商品住宅備案成交3.7萬(wàn)平米，環(huán)比上月上漲18.2%，同比去年下降19.3%。房?jī)r(jià)方面，本月住宅成交均價(jià)7194元/平，環(huán)比上月的7296元/平下跌1.4%，比去年4月的6559元/平同比上漲9.7%。住宅庫(kù)存方面，本月住宅庫(kù)存量為80.4萬(wàn)平米，環(huán)比上月上漲2.8%，同比去年上漲15.8%。

崇州本月新增供應(yīng)17.8萬(wàn)平米，住宅備案成交7.2萬(wàn)平，環(huán)比下降9.2%，同比下降36.2%。4月份住宅成交均價(jià)8737元/平，環(huán)比上漲1.5%，同比上漲11.7%。月底庫(kù)存量為78.9萬(wàn)平，環(huán)比上漲16.1%，同比下降6.5%

附近的邛崍市新增供應(yīng)4.0萬(wàn)平，住宅成交5.8萬(wàn)平，環(huán)比上漲9.1%，同比上漲141.5%。4月成交均價(jià)為9457元/平，環(huán)比上漲5.6%，同比上漲21.1%。月底住宅庫(kù)存量為42.3萬(wàn)平，環(huán)比下降4.1%，同比上漲22.3%。

崇州市

庫(kù)存量方面，4月份崇州大邑邛崍三地相比，邛崍仍保持最低態(tài)勢(shì)；成交量方面，本月崇州成交量最高，不過(guò)為唯一一個(gè)同比下跌的地區(qū)。成交均變動(dòng)價(jià)方面，本月除大邑環(huán)比下跌外，崇州與邛崍均環(huán)比上漲，同比方面，三地均上漲。與去年4月份相比，漲幅最大的為邛崍，達(dá)到21.1%，漲幅最小的為大邑，上漲9.7%。4月份成都遠(yuǎn)郊成交均價(jià)8700元/平，環(huán)比上漲2.3，同比上漲9.8%。從月度備案成交均價(jià)數(shù)值來(lái)看，本月大邑位于倒數(shù)第二，排在第一位的為簡(jiǎn)陽(yáng)，均價(jià)達(dá)10113元/平；環(huán)比漲幅方面，大邑因下跌位于倒數(shù)第一，第一位為邛崍市；同比漲幅方面，大邑位列第四，第一位同樣為邛崍，漲幅最低的為新津，只有2.6%。