前7月中國21家房企銷售額超千億元 拿地金額同比收縮
來源:中國新聞網(wǎng) 更新時(shí)間:2021年08月03日 【字體:大 中 小】
伴隨今年中國樓市加速恢復(fù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售額也水漲船高。不過,在今年以來土地集中供應(yīng)制度之下,房企拿地總額相比去年同期有所收縮。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究主管陶淑茹在2日舉行的月度市場形勢分析會(huì)上表示,今年1-7月,銷售額破千億元(人民幣,下同)的房企有21家,銷售額百億元以上的房企有136家。前7個(gè)月,銷售額排名前100位的房企銷售額均值為794.7億元,增長率均值為36.2%。
據(jù)統(tǒng)計(jì),前7個(gè)月,碧桂園銷售額最高,超5000億元,萬科、中國恒大超過4000億元,中海地產(chǎn)超過2000億元。
房企銷售數(shù)據(jù)明顯好于去年。去年同期,有18家房企銷售額破千億元,125家房企銷售額達(dá)百億元以上,百強(qiáng)房企銷售額均值為622.2億元。各項(xiàng)指標(biāo)均低于今年。
銷售額回升的同時(shí),企業(yè)拿地金額有所下滑。數(shù)據(jù)顯示,今年前7個(gè)月,百強(qiáng)房企拿地總額18057億元,同比下降3.0個(gè)百分點(diǎn)。
陶淑茹表示,2021年7月,50家代表房企拿地總額同比下降65.4%,環(huán)比下降64.6%。第一批集中供地剛于6月結(jié)束,7月土地供給量有所降低,且大都是三四線城市土地,土地均價(jià)也有所下降,考慮到房企整體布局聚焦一二線,7月拿地金額顯著減少。
今年以來,房企在一線、三四線城市以及核心城市群拿地面積占比均有所上升。
從城市等級(jí)分布來看,50家代表房企2021年1-7月在一線及三、四線城市投資面積占比均上漲,其中一線城市拿地面積占比同比上升1.7個(gè)百分點(diǎn),三、四線城市拿地面積同比上升2.1個(gè)百分點(diǎn)。
從城市群分布來看,房企投資更加聚焦核心城市群。2021年1-7月,50家代表房企在五大核心城市群拿地面積占比達(dá)68.1%,較上年同期增長10.8個(gè)百分點(diǎn),其中,長三角拿地面積占比達(dá)36.1%,較上年同期增長8.4個(gè)百分點(diǎn)。
分城市看,前7個(gè)月,50家代表房企拿地面積排名前十位的城市中,杭州累計(jì)拿地面積位列第一,重慶和長沙占據(jù)二、三位。溫州、佛山作為非集中供地城市,分別位列第4位和第6位。(完)
來源:中國新聞網(wǎng)
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