第十六條 償還自住住房貸款本息

（一）提取人范圍

職工及其配偶。

（二）提取條件

1．職工在一個自然年度內(nèi)發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金。

2．房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地的地級行政區(qū)域一致。所購房屋地址在成都市、德陽市、眉山市、資陽市行政區(qū)域內(nèi)的，申請?zhí)崛∽》抗�積金，不受戶籍所在地或工作所在地限制。

3．工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機構(gòu)代理繳存的，還應(yīng)由代理機構(gòu)出具情況說明，加蓋代理機構(gòu)公章。

（三）提取頻次

償還自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗�積金（不含本中心公積金貸款按月直沖還貸）的，應(yīng)在償還購房貸款滿一個月后申請?zhí)崛�。還貸期間職工提前結(jié)清購房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請每月提取一次。在2021年10月8日前，以提前結(jié)清貸款辦理過償還貸款本息提取的職工，不得以該套住房再次辦理還貸提取。

（四）提取金額

提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額，且首次還貸提取金額不超過申請時已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過月還款金額X已還款且未申請?zhí)崛〉脑聰?shù)。提前結(jié)清貸款本息的，不超過提前結(jié)清的貸款本息金額。

（五）提取業(yè)務(wù)證明材料原件

職工償還自住住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗�積金的，應(yīng)提供住房貸（借）款合同、銀行出具的最近一個月還貸明細，部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。有以下情況減少業(yè)務(wù)證明材料：

1．借款職工償還成都公積金中心住房公積金貸款本息的，無需提供業(yè)務(wù)證明材料。

2．職工貸款購買四川省行政區(qū)域內(nèi)商品住房或再交易住房，且貸款發(fā)放銀行已納入對外公開的《實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢商業(yè)貸款信息的銀行列表》，無需提供銀行出具的最近一個月還貸明細。（月還款金額以互聯(lián)互通查詢的為準，職工對查詢結(jié)果有異議的，需提供對應(yīng)的還貸明細）

3．2017年11月1日后已辦理過還貸提取業(yè)務(wù)的，再次以同一套住房辦理提取時，可不再提供住房貸（借）款合同。

（六）提取償還貸款本息簽約管理

1．借款職工償還本中心公積金貸款本息的，按照《成都住房公積金按月提取住房公積金償還個人住房貸款本息管理相關(guān)規(guī)定（試行）》（以下簡稱“按月提取管理規(guī)定”），可與中心簽訂《按月提取住房公積金償還個人住房貸款本息服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱“按月提取協(xié)議”），辦理住房公積金貸款按月直沖還貸業(yè)務(wù)；

2．借款職工償還本中心公積金貸款以外的其他住房貸款的，按照“按月提取管理規(guī)定”，可與中心簽訂“按月提取協(xié)議”，在協(xié)議有效期內(nèi)，由中心根據(jù)協(xié)議約定，按月定額提取職工公積金賬戶可用余額至職工約定賬戶；

3．自2021年10月8日起，不再新增簽訂《成都住房公積金委托提取協(xié)議》或《成都住房公積金定額委托提取協(xié)議》（以下簡稱“按年委托提取協(xié)議”），新簽訂提取協(xié)議的職工，應(yīng)簽訂“按月提取協(xié)議”。職工已簽訂原“按年委托提取協(xié)議”的，按協(xié)議約定繼續(xù)執(zhí)行，如需簽訂“按月提取協(xié)議”，需終止原“按年委托提取協(xié)議”；

4．同一套房屋存在多個提取人的，所有提取人選擇辦理的還貸提取方式及簽訂的提取協(xié)議種類應(yīng)一致。