昨日成都住房公積金管理中心以成公積金〔2021〕45號(hào)發(fā)布《成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則>的通知》，新規(guī)自2021年10月8日實(shí)施，以下為通知全文。

成都住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)《成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》的通知

各相關(guān)單位及繳存人：

根據(jù)《成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法〉的通知》（成公積金委〔2021〕9號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，成都住房公積金管理中心修訂了《成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)實(shí)施。

特此通知。

成都住房公積金管理中心

2021年9月13日

成都住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)施細(xì)則

第一章總則

第一條 為規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）業(yè)務(wù)管理，防范公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于正常繳存住房公積金的職工，
在成都住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心）辦理住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、回收、擔(dān)保、貸后等管理工作。

第三條 公積金貸款原則上用于購買在本市行政區(qū)域國有土地上修建的，并能取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的自住住房，所購住房土地用途應(yīng)為住宅用地。公積金貸款所購住房類型分為：

（一）期房：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得商品房預(yù)售許可證，已與成都公積金中心建立項(xiàng)目合作關(guān)系，且尚未出售的住房。

（二）現(xiàn)房：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已完成商品房現(xiàn)售備案或辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)），已與成都公積金中心建立項(xiàng)目合作關(guān)系，且尚未出售的住房。

（三）再交易房：已取得房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，具有完全處置權(quán)利且可在當(dāng)?shù)刈〗ú块T、不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理買賣過戶及抵押登記的住房。

第二章 貸款對(duì)象和條件

第四條 在公積金中心正常繳存住房公積金的職工（含本市個(gè)人自愿繳存者），可向成都公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

第五條 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18周歲

（含）至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級(jí)及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級(jí)的女干部和具有高級(jí)職稱（含正、副高級(jí)）的女性專業(yè)技術(shù)人員（以下簡(jiǎn)稱女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員）未滿60周歲，上述女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員以所在單位出具的情況說明為依據(jù)。

（二）具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。