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      機(jī)構(gòu):百?gòu)?qiáng)房企1-9月拿地累計(jì)總金額同比下降9.8%

      來(lái)源:澎湃新聞 更新時(shí)間:2021年10月11日 【字體:

      10月1日,中指研究院發(fā)布的《2021年1-9月房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100》顯示,今年前9月,TOP100企業(yè)拿地累計(jì)總額同比下降9.8% ,代表企業(yè)9月拿地總額同比下降、環(huán)比上升。

      中指研究院數(shù)據(jù)顯示,2021年1-9月,TOP100企業(yè)拿地總額21456億元,同比下降9.8%。TOP100企業(yè)招拍掛權(quán)益拿地總額占全國(guó)300城土地出讓金的比例為53.5%,與1-8月相比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)。

      從50家代表企業(yè)拿地?cái)?shù)據(jù)看,9月,50家代表房企拿地總額同比下降26.0%,環(huán)比上升189.4%。

      中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)劉水指出,50家代表企業(yè)9月拿地總額同比下降、環(huán)比上升,主要是由于8月土地供給量顯著下降,9月成都、廣州、深圳等多城市集中推地,帶動(dòng)拿地金額走高,環(huán)比上升顯著。

      中指研究院數(shù)據(jù)顯示,受集中供地城市影響,一、二線城市拿地面積占比上升。

      具體而言,50家代表房企2021年1-9月在一、二線城市投資面積占比上漲,其中一線城市拿地面積占比上升0.5個(gè)百分點(diǎn),二線城市拿地面積上升0.3個(gè)百分點(diǎn)。從城市群分布來(lái)看,1-9月50家代表房企在粵港澳和成渝城市群拿地面積占比均有所上升。

      從拿地分布情況看,重慶、杭州及長(zhǎng)沙位列代表房企拿地面積前三城市。2021年1-9月,50家代表房企拿地面積TOP10城市中,重慶累計(jì)拿地面積位列第一,杭州和長(zhǎng)沙占據(jù)二、三位,繼續(xù)保持前三。溫州、金華和佛山作為非集中供地城市入榜,土地市場(chǎng)亦頗受關(guān)注。

      從各城市群拿地金額來(lái)看,長(zhǎng)三角依舊領(lǐng)跑各城市群。1-9月,長(zhǎng)三角TOP10企業(yè)拿地金額3754億元,居四大城市群首位。

      從重點(diǎn)城市拿地金額TOP10房企來(lái)看,龍頭房企戰(zhàn)略布局仍聚焦重點(diǎn)城市。招商蛇口、金地集團(tuán)等全國(guó)性龍頭企業(yè)仍在多個(gè)重點(diǎn)城市廣泛布局,招商蛇口、卓越集團(tuán)、華潤(rùn)置地、金地集團(tuán)及保利發(fā)展均出現(xiàn)在3個(gè)以上1-9月重點(diǎn)城市房企拿地金額TOP10榜單中。區(qū)域性龍頭企業(yè)更加關(guān)注本區(qū)域的深耕戰(zhàn)略布局,粵?毓102億元競(jìng)得廣州市白云區(qū)白云新城云港城地塊,加強(qiáng)了對(duì)廣州的布局。

      從全國(guó)住宅用地成交總價(jià)TOP10來(lái)看,9月入榜地塊中,7塊位于廣東,成交金額門檻為42億元。9月多城第二批集中供地收官,一二線城市成交居前,入榜地塊也以一二線城市地塊為主。從入榜城市來(lái)看,廣州有4宗地塊入榜,深圳有2宗地入榜,蘇州、佛山、金華、合肥均各有1宗地塊入榜。其中,廣州的白云區(qū)白云新城云港城地塊成交總價(jià)最高,為102億元,建筑規(guī)劃面積51萬(wàn)平方米,成交樓面均價(jià)為20133元/平方米。

      來(lái)源:澎湃新聞

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