據(jù)新華社消息，中共中央政治局12月6日召開會議，會議的一項內(nèi)容是分析研究2022年經(jīng)濟工作。

與2019年、2020年12月召開的政治局會議相比，本次政治局會議用更大篇幅來強調(diào)如何實施宏觀政策。在房地產(chǎn)工作方面，會議明確“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，首次提出“促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。

此外，還有不少新變化，快來一圖速覽：

保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間

會議要求，繼續(xù)做好“六穩(wěn)”、“六保”工作，持續(xù)改善民生，著力穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤，保持經(jīng)濟運行在合理區(qū)間，保持社會大局穩(wěn)定，迎接黨的二十大勝利召開。

近期，各方面發(fā)力“六穩(wěn)”、“六保”的信號不斷釋放。此前召開的經(jīng)濟形勢部分地方政府主要負責人座談會指出，今年以來，我國發(fā)展遇到的新挑戰(zhàn)交織疊加、超出預期。要強化“六穩(wěn)”“六保”特別是保就業(yè)、保民生、保市場主體，落實好歲末年初籌劃的跨周期調(diào)節(jié)舉措。

植信投資專業(yè)經(jīng)濟學家、中國專業(yè)經(jīng)濟學家論壇理事長連平認為，客觀而言，2022年我國經(jīng)濟增長仍有不小的下行壓力，四方面因素對2022年中國經(jīng)濟增長將形成制約。一是2022年仍處于經(jīng)濟增速換擋期，內(nèi)生增長動力有所減弱。二是2022年供需兩端偏弱的狀態(tài)還有可能持續(xù)。三是“四期疊加”形成負面效應：美聯(lián)儲貨幣政策開啟收緊周期，中國貨幣政策空間受擠壓；主動去庫存周期，對投資形成下降壓力；房地產(chǎn)下行周期，拖累相關產(chǎn)業(yè)和消費；信用偏緊周期，信貸社融增速下降導致市場融資環(huán)境偏緊。四是2021年高基數(shù)對2022年經(jīng)濟增速產(chǎn)生抑制效應。

“相關部門釋放的政策信號表明，近期出現(xiàn)的經(jīng)濟下行壓力已引起各方重視，政策出臺更多地考慮了促進經(jīng)濟平穩(wěn)增長的需求。”連平說。

繼續(xù)實施積極財政政策和穩(wěn)健貨幣政策

會議強調(diào)，明年經(jīng)濟工作要穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進。宏觀政策要穩(wěn)健有效，繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。積極的財政政策要提升效能，更加注重精準、可持續(xù)。穩(wěn)健的貨幣政策要靈活適度，保持流動性合理充裕。

財政政策方面，中信證券專業(yè)經(jīng)濟學家諸建芳認為，財政政策可以更積極一些。在地方政府土地出讓金收入下降的情況下，地方政府專項債發(fā)行的安排力度可以更大些。

在諸建芳看來，地方政府專項債是可持續(xù)的財政工具。以發(fā)行專項債的形式為地方重大項目籌措資金，既能起到擴大有效投資的目的，也可避免增加隱性債務。

貨幣政策方面，12月6日，人民銀行發(fā)布公告，定于2021年12月15日下調(diào)金融機構存款準備金率0.5個百分點，此次降準共計釋放長期資金約1.2萬億元。央行有關負責人表示，此次降準的目的是加強跨周期調(diào)節(jié)，優(yōu)化金融機構的資金結構，提升金融服務能力，更好支持實體經(jīng)濟。

招商證券研發(fā)中心董事總經(jīng)理謝亞軒預計，明年貨幣政策一方面將堅持調(diào)結構的目標導向，繼續(xù)大力支持中小微企業(yè)，另一方面將加大對科技創(chuàng)新支持力度，特別是支持“專精特新”中小企業(yè)發(fā)展。

支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求

會議強調(diào)，要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。其中，“良性循環(huán)”的提法為首次出現(xiàn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，合理住房需求將得到更大支持。“此次提到‘良性循環(huán)’，是對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的一次重要表述 ，有非常強的信號意義。”

“國內(nèi)仍將堅持‘房住不炒’定位，不會將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟手段。房地產(chǎn)調(diào)控穩(wěn)字當頭，整體還是圍繞‘三穩(wěn)’任務展開，因城施策，精準調(diào)控，保護剛需與房企合理融資需求。與此同時，加快建立房地產(chǎn)長效機制，滿足多層次住房需求，促進房地產(chǎn)中長期健康發(fā)展。”光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華稱。

新聞來源：中國證券報