今日成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室以成房領(lǐng)辦發(fā)〔2022〕1號文發(fā)布《成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知》（以下簡稱通知），通知對預(yù)售辦理條件，預(yù)售資金監(jiān)管，家庭住房總套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進行了優(yōu)化，以下為通知全文。

成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知
成房領(lǐng)辦發(fā)〔2022〕1號

各有關(guān)單位：

為認(rèn)真貫徹落實中央關(guān)于“支持剛性和改善性住房需求”的精神，進一步完善“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”長效機制，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，現(xiàn)將有關(guān)措施通知如下。

一、優(yōu)化預(yù)售辦理條件。允許企業(yè)在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預(yù)售許可證進行銷售。

二、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。支持各區(qū)（市）縣落實屬地監(jiān)管責(zé)任，在《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法實施細(xì)則》明確的監(jiān)管額度核算方式、標(biāo)準(zhǔn)下，根據(jù)實際情況合理確定項目預(yù)售資金監(jiān)管額度。

三、優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。近郊區(qū)（市）縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。

四、優(yōu)化無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。購房人及其家庭成員在我市無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的，認(rèn)定為無房居民家庭。
 

成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（代章）  
2022年5月16日