據(jù)58同城、安居客近日發(fā)布的2022年《5月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》（下簡(jiǎn)稱報(bào)告），5月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65個(gè)城市新房線上均價(jià)17549元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，其中26個(gè)城市新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。

相對(duì)于4月，在5月看房的人也增加了，當(dāng)月全國(guó)新房找房熱度環(huán)比上漲10.5%。

新房市場(chǎng)：

找房熱度上漲10.5%，49.4%找3居室

報(bào)告顯示，5月65城新房線上均價(jià)為17549元/㎡，環(huán)比上漲0.11%，全國(guó)重點(diǎn)65城中有26城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價(jià)為58599元/㎡，上海和北京新房線上均價(jià)分別為48136元/㎡和47488元/㎡，廣州新房線上均價(jià)為32315元/㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價(jià)分別為28084元/㎡、26796元/㎡。

數(shù)據(jù)顯示，2022年5月全國(guó)新房找房熱度回升，環(huán)比上漲10.5%；全國(guó)65城中，昆山、長(zhǎng)春、蘇州、南通、太原、中山找房活躍度漲幅相對(duì)較高。一線城市找房熱度環(huán)比上漲6.5%，二線城市找房熱度環(huán)比上漲10.8%，三、四線重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲11.8%。一線城市中上海、廣州、深圳5月新房找房熱度環(huán)比均回升。

值得關(guān)注的是，5月，全國(guó)新房市場(chǎng)3居室找房熱度最高，占比49.4%；4居室及以上戶型找房熱度占比持續(xù)增長(zhǎng)，占比達(dá)到37.1%；2居室找房熱度占比9.8%；1居室找房熱度最低，僅占比3.7%。

總體來(lái)看，2022年5月購(gòu)房者信心指數(shù)為93.6，環(huán)比下跌10.5%。有48.1%的購(gòu)房者認(rèn)為6月樓市政策的走向會(huì)略微放松。對(duì)于未來(lái)樓市成交走勢(shì)的看法，有24.0%的購(gòu)房者認(rèn)為6月樓市成交將基本持平；45.6%的購(gòu)房者仍在觀望中，還有27.8%的購(gòu)房者認(rèn)為2022年6月是買房的好時(shí)機(jī)。

二手房市場(chǎng)：

超半數(shù)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為二手房?jī)r(jià)格將保持穩(wěn)定

報(bào)告顯示，5月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16887元/㎡，環(huán)比下跌0.10%，65城中有26城二手房掛牌均價(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為59659元/㎡、57913元/㎡和55227元/㎡。

在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的城市中，深圳、東莞、寧波、紹興、溫州的二手房掛牌價(jià)格環(huán)比下行。

2022年5月，全國(guó)重點(diǎn)城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌6.3%，昆山、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、哈爾濱、三亞等城市新增掛牌房源量環(huán)比出現(xiàn)大幅回升。長(zhǎng)春、吉林、沈陽(yáng)、昆山等地購(gòu)房者與經(jīng)紀(jì)人溝通頻率較高。吉林、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、哈爾濱等城市經(jīng)紀(jì)人解答房產(chǎn)問(wèn)題較多。

5月，經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為95.9，環(huán)比上漲5.4%。有超過(guò)半數(shù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示6月份二手房?jī)r(jià)格將繼續(xù)保持穩(wěn)定，有41.3%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為2022年6月二手房市場(chǎng)房源成交量環(huán)比將會(huì)上漲。

來(lái)源：南方都市報(bào)