國家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了“2022年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況”。數(shù)據(jù)顯示，3月份，70個(gè)大中城市中，有29城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，比上月增加2個(gè)；3個(gè)城市環(huán)比持平，與上月一致；38個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月減少2個(gè)。烏魯木齊環(huán)比漲幅1%領(lǐng)跑，湛江為跌幅最大城市，下跌0.9%。北京，上海，深圳分別上漲0.4%，0.3%，0.8%，廣州下跌0.1%，成都環(huán)比上漲0.8%。二手房方面，有21城房價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲，比上月增加11個(gè)；4個(gè)城市環(huán)比持平，比上月增加1個(gè)；45個(gè)城市環(huán)比下跌，比上月減少12個(gè)。其中北京上漲1.2%領(lǐng)跑；牡丹江繼續(xù)為跌幅最大城市，下跌2.1%。環(huán)比方面，成都上漲0.6%，同比方面，成都漲幅為3.2%。初步統(tǒng)計(jì)，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比趨穩(wěn)，同比下降或漲幅回落。

2022年3月70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)宅銷售價(jià)格指數(shù)

烏魯木齊新房價(jià)格漲幅領(lǐng)跑

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅上漲城市數(shù)量29個(gè)，較上月增加2城；持平城市3個(gè)，與上月一致；下跌城市38個(gè)，較上月減少2城。具體來看，2022年3月份新建商品住宅價(jià)格上漲的城市中，漲幅前十的城市分別是：烏魯木齊、深圳、成都、杭州、韶關(guān)、�？�、重慶、北京、南昌、青島(長沙、西安、銀川、錦州、金華、遵義，與青島新房價(jià)格環(huán)比漲幅相同)。

其中，烏魯木齊新房價(jià)格環(huán)比漲幅領(lǐng)跑70城，環(huán)比上漲1%；深圳和成都的新房價(jià)格環(huán)比漲幅0.8%，并列第二；杭州新房價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，排名第三。

新房價(jià)格環(huán)比跌幅較大的十個(gè)城市分別是：湛江、岳陽、丹東、秦皇島、溫州、鄭州、哈爾濱、大連、桂林、安慶(包頭、福州環(huán)比跌幅與安慶相同)。

其中，湛江新房環(huán)比跌幅0.9%；岳陽、丹東、秦皇島新房環(huán)比跌幅0.8%；溫州、鄭州、哈爾濱、大連環(huán)比跌幅0.7%。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出，一線城市今年回升的力度總體偏強(qiáng)，尤其是深圳后續(xù)發(fā)力明顯，這與全國層面調(diào)控放松的背景有關(guān)，雖然一線城市目前大多只在房貸利率層面有所放松，但由于市場信心層面對房價(jià)上漲的預(yù)期普遍增強(qiáng)，尤其是城市中市場供給量乏力的板塊和區(qū)域體現(xiàn)更為明顯。