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      多家房企6月銷(xiāo)售額實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)

      來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 更新時(shí)間:2022年07月19日 【字體:

      來(lái)源:中國(guó)證券報(bào)·中證網(wǎng)

      近期,上市房企陸續(xù)披露6月份銷(xiāo)售情況簡(jiǎn)報(bào),多家上市房企6月份銷(xiāo)售金額、銷(xiāo)售面積環(huán)比均實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng),有的房企銷(xiāo)售額環(huán)比增幅超過(guò)50%。

      業(yè)內(nèi)人士表示,穩(wěn)樓市政策起到了積極作用,同時(shí)房企推盤(pán)積極性有所恢復(fù)。

      環(huán)比增長(zhǎng)

      銷(xiāo)售情況簡(jiǎn)報(bào)顯示,首開(kāi)股份6月份實(shí)現(xiàn)簽約面積35.53萬(wàn)平方米,相比5月份的24.07萬(wàn)平方米增長(zhǎng)47.61%;實(shí)現(xiàn)簽約金額94.02億元,相比5月份的61.56億元增長(zhǎng)52.73%。

      有的房企6月份銷(xiāo)售金額環(huán)比增幅超過(guò)50%。萬(wàn)科A近日披露,2022年6月公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額471.9億元,同比下降30.2%,降幅較5月收窄16.4個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比增速達(dá)53.4%。6月份實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積309.6萬(wàn)平方米。2022年1-6月,公司實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積1290.7萬(wàn)平方米,同比下降41.1%,合同銷(xiāo)售金額2152.9億元,同比下降39.3%。

      2022年6月,華僑城A實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積51.5萬(wàn)平方米,相比5月份的19.1萬(wàn)平方米增長(zhǎng)169.63%;實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額119.3億元,相比5月份的49.3億元增長(zhǎng)141.99%。

      今年前6個(gè)月,華僑城A累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積128.1萬(wàn)平方米,同比下降42%,合同銷(xiāo)售金額272.6億元,同比下降38%。前5個(gè)月,公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積76.6萬(wàn)平方米,同比下降59%,合同銷(xiāo)售金額153.3億元,同比下降58%。

      58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為,6月份,全國(guó)約有60個(gè)城市發(fā)布穩(wěn)樓市政策,主要涉及降低首付比例、放松限購(gòu)條件等內(nèi)容,部分城市還對(duì)購(gòu)房者給予補(bǔ)貼,這些舉措對(duì)于市場(chǎng)復(fù)蘇起到了積極作用。

      樓市回暖

      國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,6月份,一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.1%。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降轉(zhuǎn)為上漲0.1%;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

      張波表示,從6月份數(shù)據(jù)看,房?jī)r(jià)上漲城市進(jìn)一步增多,市場(chǎng)處于穩(wěn)步回暖階段,熱點(diǎn)城市樓市復(fù)蘇力度有所加強(qiáng)。其中,一線和新一線城市逐步企穩(wěn),二線城市整體處于分化狀態(tài),三線城市復(fù)蘇總體偏慢。

      從房企推盤(pán)角度看,克而瑞研報(bào)顯示,50家重點(diǎn)房企在6月新推項(xiàng)目規(guī)模同比降幅較上月收窄15個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升112.2%。

      根據(jù)中信建投證券研報(bào),6月份房企銷(xiāo)售持續(xù)改善,同比降幅持續(xù)收窄。預(yù)計(jì)三季度末至四季度銷(xiāo)售同比增速有望轉(zhuǎn)正。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 9208 通達(dá)路
      國(guó)科城投濱江新城 33000 內(nèi)蒙古大道
      青禾名都 9120 大邑大道
      邑城大院 9200 內(nèi)蒙古大道
      濱江壹號(hào)院 10038 桃源西區(qū)
      城市綠洲B區(qū) 6770 大邑大道
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