香港新世界集團(tuán)接班人鄭志剛稱，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)觸底。

8月28日，香港房地產(chǎn)大亨、新世界集團(tuán)執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛在接受媒體采訪時(shí)表示，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)見(jiàn)底，新世界集團(tuán)計(jì)劃明年在土地上投資100億元人民幣。

鄭志剛是新世界集團(tuán)現(xiàn)任主席鄭家純的長(zhǎng)子，也是新世界集團(tuán)和周大福創(chuàng)始人鄭裕彤的長(zhǎng)孫。

他的態(tài)度比許多分析師更為樂(lè)觀：

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)在已經(jīng)觸底了，將慢慢復(fù)蘇。我非常樂(lè)觀地認(rèn)為，它將在未來(lái)一兩年內(nèi)復(fù)蘇得非常非常好。

這是一個(gè)我們收購(gòu)?fù)恋睾唾Y產(chǎn)、獲得戰(zhàn)利品的好機(jī)會(huì)。

鄭志剛還表示，新世界集團(tuán)將在12個(gè)月內(nèi)在上海、廣州、杭州和深圳等中國(guó)城市投資共計(jì)100億元人民幣。

近年來(lái)，新世界集團(tuán)在內(nèi)地投資了許多工業(yè)用地和綠地。其 K11 Ecoast 旗艦項(xiàng)目占地約22.25萬(wàn)平方英尺，計(jì)劃于2024年在深圳開業(yè)。

鄭志剛還表示，新世界集團(tuán)穩(wěn)健的杠桿率和資本化進(jìn)程，以及他們?cè)趦?nèi)地的經(jīng)驗(yàn)，使他們?cè)谕恋嘏馁u市場(chǎng)占據(jù)優(yōu)勢(shì)：

這場(chǎng)危機(jī)正變成一個(gè)機(jī)會(huì)，而我們沒(méi)有這樣的機(jī)會(huì)。許多當(dāng)?shù)亻_發(fā)商正面臨很大的財(cái)務(wù)壓力，他們非常難過(guò)。

穆迪高級(jí)信貸主管 Stephanie Lau 認(rèn)為，香港開發(fā)商往往比較保守，可能會(huì)在黃金城市尋找有利的地段：“即使看起來(lái)有機(jī)會(huì)達(dá)成更便宜的交易，我認(rèn)為大多數(shù)開發(fā)商都將非常謹(jǐn)慎地對(duì)待這個(gè)問(wèn)題。”

來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞