香港新世界集團接班人鄭志剛稱，中國房地產(chǎn)市場已經(jīng)觸底。

8月28日，香港房地產(chǎn)大亨、新世界集團執(zhí)行副主席兼行政總裁鄭志剛在接受媒體采訪時表示，中國的房地產(chǎn)市場已經(jīng)見底，新世界集團計劃明年在土地上投資100億元人民幣。

鄭志剛是新世界集團現(xiàn)任主席鄭家純的長子，也是新世界集團和周大福創(chuàng)始人鄭裕彤的長孫。

他的態(tài)度比許多分析師更為樂觀：

中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)在已經(jīng)觸底了，將慢慢復(fù)蘇。我非常樂觀地認(rèn)為，它將在未來一兩年內(nèi)復(fù)蘇得非常非常好。

這是一個我們收購?fù)恋睾唾Y產(chǎn)、獲得戰(zhàn)利品的好機會。

鄭志剛還表示，新世界集團將在12個月內(nèi)在上海、廣州、杭州和深圳等中國城市投資共計100億元人民幣。

近年來，新世界集團在內(nèi)地投資了許多工業(yè)用地和綠地。其 K11 Ecoast 旗艦項目占地約22.25萬平方英尺，計劃于2024年在深圳開業(yè)。

鄭志剛還表示，新世界集團穩(wěn)健的杠桿率和資本化進程，以及他們在內(nèi)地的經(jīng)驗，使他們在土地拍賣市場占據(jù)優(yōu)勢：

這場危機正變成一個機會，而我們沒有這樣的機會。許多當(dāng)?shù)亻_發(fā)商正面臨很大的財務(wù)壓力，他們非常難過。

穆迪高級信貸主管 Stephanie Lau 認(rèn)為，香港開發(fā)商往往比較保守，可能會在黃金城市尋找有利的地段：“即使看起來有機會達成更便宜的交易，我認(rèn)為大多數(shù)開發(fā)商都將非常謹(jǐn)慎地對待這個問題。”

來源：華爾街見聞