上海北京二手房交易量大跌 原因是什么?
來源:中國小康網(wǎng) 更新時(shí)間:2023年05月12日 【字體:大 中 小】
4月份,上海二手住房成交17334套,環(huán)比下降26.71%;北京二手房住宅網(wǎng)簽13997套,環(huán)比下跌37.3%;杭州二手住宅成交5883套,環(huán)比下降32.7%;南京二手房成交11318套,環(huán)比下跌13%;合肥二手房成交量2127套,環(huán)比暴跌40%。
據(jù)媒體報(bào)道,根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù),4月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為15662元/平方米,環(huán)比下降0.15%,較上月擴(kuò)大0.05個(gè)百分點(diǎn);同比下降0.4%,較上月擴(kuò)大0.13個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)專業(yè)人士分析,成交量下降的原因可能有:前期積壓需求集中釋放疊加部分入學(xué)購房需求釋放,導(dǎo)致后續(xù)購買力相對減弱;此前成交量回暖促使部分房東賣房提價(jià),導(dǎo)致市場出現(xiàn)僵持,議價(jià)空間變大等原因。(綜合媒體報(bào)道)