9月4日開盤后，地產(chǎn)股持續(xù)反彈。

截至發(fā)稿時，融創(chuàng)中國（01918.HK）報1.25港元/股，漲幅32.98%；富力地產(chǎn)（02777.HK）報1.38港元/股，漲幅15%；龍光集團（03380.HK）報0.88港元/股，漲幅17.33%；碧桂園(02007.HK )報1.02港元/股，漲幅14.61%；世茂集團（00813.HK）報0.68港元/股，漲幅13.33%；新城發(fā)展（01030.HK）報1.81港元/股，漲幅18.3%；龍湖集團（00960.HK）報18.22港元/股，漲幅10.29%。

消息面上，近期包括一線城市在內(nèi)的多個城市宣布實現(xiàn)“認房不認貸”。

9月1日晚間，上海、北京相繼發(fā)布政策全面執(zhí)行首套房“認房不認貸”政策。在此之前，廣州、深圳已于8月30日執(zhí)行認房不認貸政策。

至此，北上廣深四個一線城市已全部落實首套“認房不認貸”政策。

在北京宣布“認房不認貸”之后，開發(fā)商深夜調(diào)價。

據(jù)“中國房地產(chǎn)報”報道，9月1日晚，北京官宣全面執(zhí)行購買首套房貸款“認房不認貸”后，多家開發(fā)商銷售畫風轉(zhuǎn)變，稱將取消全部優(yōu)惠，價格回調(diào)，朋友圈也被各種通告和海報刷屏。

報道稱，9月1日晚，越秀·天玥發(fā)布消息稱，“馬上收回折扣”。記者向一名項目方人士了解后證實了這一消息。

中海在北京房山區(qū)開發(fā)的樓盤中海澤西PARK也發(fā)布海報稱，項目價格全面上調(diào)1%。亦有項目表示全部銷控，價格上調(diào)5%。

據(jù)中國證券報9月2日報道，在深圳，8月25日，即三部門聯(lián)合印發(fā)通知當天，網(wǎng)傳龍華區(qū)某頭部房企新盤項目，火速發(fā)文稱要收回新盤優(yōu)惠折扣，相當于“變相”漲價。

“認房不認貸”政策落地后的首個周末，無論是新房還是二手房市場，市場活躍度均已提高。

澎湃新聞在9月2日走訪多個新房項目發(fā)現(xiàn)，隨著“認房不認貸”政策的落地，剛需購房者以及改善型客戶已迅速作出決策，政策落地效果明顯。

根據(jù)中建玖海云天項目的官方統(tǒng)計，自9月1日至9月3日，該熱盤三天累計銷售金額約1.52億元。

9月2日，央企保利發(fā)展在上海的兩個樓盤均達到了成交額過億，其中一個樓盤成交額達1.6億元，另一個成交額達1.1億元。另一家央企招商蛇口上海公司則宣布，在9月2日-9月3日，公司在上海的成交額突破1.8億元。

來源：澎湃新聞