日韩五月天AV电影在线,亚洲最的成视频在线观看免费,真实国产伦子对白脏话的影响,日本摸下面高潮视频

    1. <sub id="26mvq"><dl id="26mvq"></dl></sub>

    2. <legend id="26mvq"><u id="26mvq"><blockquote id="26mvq"></blockquote></u></legend>
      資訊頻道-大邑淘房網(wǎng)

        大邑淘房網(wǎng) > 資訊中心 > 樓市熱點(diǎn) > 瀏覽文章

      廣州發(fā)文正式實(shí)施購買首套房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”

      來源:人民網(wǎng) 更新時(shí)間:2023年08月30日 【字體:

      廣州官宣:認(rèn)房不認(rèn)貸。人民網(wǎng)記者 許維娜制

      人民網(wǎng)北京8月30日電 (記者許維娜)推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施,延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策……8月以來,有關(guān)房地產(chǎn)市場的利好消息不斷。

      記者日前從廣州市人民政府獲悉,《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(下稱“通知”)近日印發(fā)實(shí)施。

      通知稱,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

      通知還稱,本輪政策調(diào)整是廣州對(duì)中央新一輪經(jīng)濟(jì)政策的積極貫徹,以拉動(dòng)內(nèi)需擴(kuò)大消費(fèi)為目標(biāo)促進(jìn)房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升。據(jù)悉,接下來,廣州市還將成立安居集團(tuán),整合統(tǒng)籌多渠道租賃房源,并將房地產(chǎn)市場與當(dāng)下緊密開展的城中村改造相結(jié)合,健全租購并舉的超大城市住房體系。

      廣東住房政策研究中心專業(yè)研究員李宇嘉表示,廣州是一線城市里面最先出臺(tái)“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策的城市。廣州的條款非常明確:只要家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,即可認(rèn)定為首套,首套住房最低首付比例是三成,而對(duì)于之前在廣州有過貸款記錄的首付比例是四成,政策出臺(tái)后符合條件的就可以享受三成的首付。

      對(duì)于廣州而言,李宇嘉認(rèn)為,其中這三類人受益:一是改善需求“賣一買一”購房者;二是都市圈人口流動(dòng)需求的群體;三是包含了在廣州長期居住的年輕人及外來人口。

      對(duì)此,58安居客房產(chǎn)研究院院長張波表示,廣州是四大一線城市中,今年率先完全落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”的城市。8月稍早,三部委提出“認(rèn)房不認(rèn)貸”作為各地因城施策工具箱中可自行選擇的政策之后,市場層面對(duì)于十余個(gè)目前還在執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”城市何時(shí)會(huì)調(diào)整就開始充滿期待。

      易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示,此次廣州打響了全國一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”的第一槍,也是一線城市率先做出政策調(diào)整的例子,信號(hào)意義非常強(qiáng)。

      廣州作為首個(gè)落實(shí)首套住房“認(rèn)房不認(rèn)貸”的一線城市,釋放了更加積極信號(hào),短期其他城市落實(shí)相關(guān)舉措的節(jié)奏有望進(jìn)一步加快,北京、上海和深圳亦存在優(yōu)化預(yù)期,若政策及時(shí)優(yōu)化調(diào)整,核心城市房地產(chǎn)市場有望逐漸企穩(wěn),從而帶動(dòng)全國市場情緒修復(fù)。

      8月25日,市場期待已久的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策正式發(fā)文,同一天,多項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策明確。

      相關(guān)機(jī)構(gòu)指出,多部委接連釋放政策利好,為房地產(chǎn)市場注入了信心,有助于穩(wěn)定各方預(yù)期。同時(shí),多家上市銀行集體回應(yīng)存量房貸利率下調(diào)稱“勢在必行,已做好預(yù)案”。

      多位業(yè)內(nèi)人士向記者表示,相較于以往,明確推進(jìn)首套住房不認(rèn)貸、延長1年內(nèi)換房退稅優(yōu)惠,為各地政策執(zhí)行指明了方向,若核心城市政策在“金九銀十”之前落地,將有望帶動(dòng)市場銷售好轉(zhuǎn)恢復(fù)。

      前不久,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,其中明確居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

      “當(dāng)前一線城市在此類政策方面的落實(shí)節(jié)奏比較慢,而廣州是一線城市首個(gè)出臺(tái)政策的,這就意味著一線城市在這個(gè)政策上真正做了松綁。”嚴(yán)躍進(jìn)分析,這也會(huì)促使其他三個(gè)一線城市近期加快政策出臺(tái),以更好落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策內(nèi)容。同時(shí),這說明一線城市政策放松是必然的,也對(duì)于全國市場有非常好的預(yù)期引導(dǎo)作用。

      “這是2017年以來一線城市政策放松力度最大的政策,充分體現(xiàn)了一線城市供求關(guān)系發(fā)生了重大的變化,一線城市對(duì)購房政策做出了極其寬松、積極優(yōu)化調(diào)整的動(dòng)作導(dǎo)向。”嚴(yán)躍進(jìn)表示,此類政策對(duì)于廣州市場影響非常大,其客觀上直接降低了首付比例和房貸利率,對(duì)于刺激購房需求具有積極的作用。

      中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為,落地“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,對(duì)外地有過貸款記錄本地?zé)o房及賣一買一的置換需求來說,首付比例及貸款利率將得到較大改善,同時(shí)房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)也有望按首套執(zhí)行,此政策在降低家庭購房門檻的同時(shí),也降低了購房成本。

      中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)會(huì)長柴強(qiáng)則認(rèn)為,“認(rèn)房不用認(rèn)貸”情形下,購房人能否享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,本質(zhì)上是看購房人目前名下有無住房,該政策落地更加符合居民購房需求和實(shí)際。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      璟宸府 10037 通達(dá)路
      青樾名邸 10459 西橋
      聚合望江名邸 - 內(nèi)蒙古大道
      青禾名都 9120 大邑大道
      國科城投濱江新城 9421 內(nèi)蒙古大道
      邑城大院 13198 內(nèi)蒙古大道
      關(guān)于網(wǎng)站 - 網(wǎng)站聲明 - 服務(wù)條款 - 廣告服務(wù) - 加盟合作 - 聯(lián)系方式 - 友情鏈接 - 設(shè)為首頁 - 加入收藏
      大邑購房QQ群2:115194994 QQ群1:169435173 二手出租房QQ群:169435169 家裝建材QQ群:125131486
      客服電話:19938827175 24小時(shí)服務(wù)熱線:18080922552 聯(lián)系QQ:798206719 1530202053
      Copyright © 2011-2025 Dytfw.com Inc. All Rights Reserved. 大邑淘房網(wǎng) 版權(quán)所有
      大邑淘房網(wǎng)-成都市大邑縣專業(yè)房產(chǎn)信息平臺(tái)