大邑淘房網(wǎng)信息 8月份成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣新房成交均價(jià)8459元/平，3城上漲7城下跌，本月大邑及周邊鄰居崇州和邛崍新房市場房價(jià)是個(gè)怎樣的狀況？

大邑斜江河畔正在建設(shè)的新盤

據(jù)銳理發(fā)布的數(shù)據(jù)，8月份，大邑縣新房備案成交均價(jià)為8214/平，環(huán)比上月的8477元/平下跌3.10%，為成都遠(yuǎn)郊區(qū)市跌幅第五地區(qū)。分城市來看，3城上漲，7城下跌，漲幅最大的城市為蒲江，環(huán)比上漲11.14%；跌幅最大的為簡陽，環(huán)比下跌5.35%。

與去年同期相比，大邑房價(jià)同比下跌0.79%，年度最高的月份為5月的9135元/平，最低的為1月7307元/平。環(huán)比漲幅方面，最近12個(gè)月有7個(gè)月上漲，分別為去年9月，11月，12月，2月，3月，4月及5月，其他月份下跌。

隔壁城市方面，崇州8月新房備案成交均價(jià)為8672元/平，環(huán)比下跌3.42%，同比下跌6.19%，去年8月房價(jià)為9244元/平。近12個(gè)月間，崇州房價(jià)最高的月份為5月的9739元/平，最低的為4月7937元/平。邛崍方面，8月新房備案成交均價(jià)為8418元/平，環(huán)比下跌2.05%，同比去年8月的10208元/平，下跌17.54%。近12個(gè)月里，邛崍房價(jià)最高的月份為4月9246元/平，最低的為5月的8291元/平。

大邑，崇州和邛崍近1年間新房價(jià)格對比情況

從整個(gè)成都遠(yuǎn)郊區(qū)市縣來看，2024年8月份，大邑備案均價(jià)格水平繼續(xù)位列遠(yuǎn)郊第七。遠(yuǎn)郊城市中，價(jià)格在10000元/平以上的仍然只有新津；本月無9000元/平以上10000元/平以下的地區(qū)；8000元/平以上9000元/平以下的有6個(gè)，分別為分別為大邑，崇州，邛崍，都江堰，簡陽和彭州；8000元/平以下的有3個(gè)，分別為金堂，蒲江和青白江。

目前大邑市場主要成交產(chǎn)品為低密住宅，且以清水房為主，成品房銷售進(jìn)度較慢。在大邑淘房網(wǎng)的合作項(xiàng)目中，帶花園清水房成交價(jià)不到7000元/平，精裝的成品住宅售賣價(jià)8500元/平，總價(jià)65萬-75萬洋房，建面88平實(shí)得200平總價(jià)150萬獨(dú)棟合院，建面159平實(shí)際使用面積約260平總價(jià)140-160萬純聯(lián)排院墅，此外還有高性價(jià)比商鋪，部分帶租約出售。

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