第四章 貸款程序

第十三條 申請辦理需提供以下資料：

（一）身份證明

居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。

（二）婚姻狀況證明

1．結(jié)婚證。

2．離婚證和離婚協(xié)議書、法院判決離婚的生效文書等。

（三）所購住房資料

《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》，不動產(chǎn)登記信息摘要。

（四）原商業(yè)貸款資料

1．借款合同、抵押合同等。

2．原商業(yè)貸款銀行出具的《提前償還商業(yè)貸款的函》。

（五）原購房資料

經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議。

（六）繳存住房公積金相關(guān)資料、收入相關(guān)資料、委托扣款賬戶等。

（七）評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告。

（八）成都公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。

第十四條 辦理流程：

（一）借款申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款時，應(yīng)在貸款銀行填寫書面申請，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

（二）貸款銀行對貸款申請及申請資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見。

（三）成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，并將審批結(jié)果通知貸款銀行。

（四）貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，通知借款申請人辦妥合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。借款申請人向不動產(chǎn)登記部門申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款的順位抵押登記，貸款銀行領(lǐng)取不動產(chǎn)登記證明（順位抵押權(quán)）。

（五）達(dá)到放款條件后，貸款銀行移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

（六）成都公積金中心核準(zhǔn)通過后，貸款銀行發(fā)放貸款到原商業(yè)貸款銀行指定賬戶，商轉(zhuǎn)公貸款起息。

（七）貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

第十五條 在商轉(zhuǎn)公貸款辦理流程中出現(xiàn)以下情形的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回貸款申請。

（一）審查發(fā)現(xiàn)借款申請人不符合貸款規(guī)定。

（二）原商業(yè)貸款所購住房被查封、設(shè)立其他抵押、設(shè)立居住權(quán)等，影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

（三）其他可能影響商轉(zhuǎn)公貸款安全的情形。

第五章 附 則

第十六條 為防范住房公積金資金流動性風(fēng)險，成都公積金中心可根據(jù)個貸率指標(biāo)，對商轉(zhuǎn)公貸款實(shí)行輪候發(fā)放、暫停受理等動態(tài)管理。

第十七條 本辦法未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本辦法由成都公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

第十九條 本辦法自2024年 月 日起施行，有效期一年。