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成都住宅供求量連續(xù)下滑 土地市場趨冷(2)
作者：延方 來源：搜狐焦點網(wǎng) 更新時間：2011年06月15日 【字體：大 中 小】
開發(fā)商拿地謹(jǐn)慎 土地市場供需平淡
供應(yīng)方面，上周主城區(qū)土地市場平淡。主城區(qū)共發(fā)布2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，此2宗土地均位于金牛區(qū)天回鎮(zhèn)，臨近北新干線，區(qū)域發(fā)展屬起步階段，兩者又均為市場商業(yè)用地，面積較大，預(yù)計將進(jìn)一步改善區(qū)域商業(yè)配套。
成交方面，上周主城區(qū)共出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，凈用地面積共計273.34畝，約合18.22萬平方米，總可建面積約為61.51萬平方米。
上周主城區(qū)出讓的5地塊均屬優(yōu)質(zhì)地塊，但受整體市場的拖累，開發(fā)商拿地?zé)崆椴桓撸^望情緒濃厚，主城區(qū)2011年首現(xiàn)優(yōu)質(zhì)地塊流拍，流拍面積達(dá)140余畝，可見土地市場逐漸趨冷。成交的3宗也均以底價成交，限購、限貸、資金吃緊，直接影響開發(fā)商拿地?zé)崆�，�?dǎo)致成都土地市場趨冷。
預(yù)計后期土地市場繼續(xù)不溫不火，總體表現(xiàn)平淡。
注：感謝中原地產(chǎn)提供數(shù)據(jù)支持
