政策調(diào)控加劇，住宅市場從火到冰，用了不到半年的時間。從住宅領(lǐng)域退出的資金，在持續(xù)高漲的通脹預(yù)期下急需新的投資出口，在股市走向不明朗、期貨市場風(fēng)險難測的情況下，不動產(chǎn)領(lǐng)域的商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)升溫，進駐城市綜合體的投資資金開始明顯增加。

“新城市綜合體”成地產(chǎn)投資硬通貨

與純住宅相比，城市綜合體提供的是一站式全能生活,且豐富的業(yè)態(tài)比一般物業(yè)具備更多增值模式。不論市場好壞,城市綜合體在未來5年幾乎100%看漲; 在全球范圍內(nèi)的“交通樞紐型物業(yè)”，以其便捷改變了人們的生活方式,使其未來價值空間平均高于同等素質(zhì)物業(yè)30％以上，沿線商鋪出租率為100%。

目前，被譽為當(dāng)今國際最先進的城市生活模式的城市綜合體，集住宅、商務(wù)、商業(yè)等功能業(yè)態(tài)于一體，商住結(jié)合，自住、投資、出租……多渠道的增值模式，賦予物業(yè)更高價值空間。

同時，綜合體還擁有大體量、選址于便捷交通區(qū)域、高水準(zhǔn)運營等長期保值增值優(yōu)勢，成為最具投資價值的物業(yè)之一。

東客站板塊崛起 五重立體交通商業(yè)價值騰飛

成都東客站融合高鐵、地鐵、公共交通、高速公路四維立體城市交通系統(tǒng)，從時間上縮短成都與周邊城市之間的距離，形成1小時城際經(jīng)濟圈。以東客站為核心，總占地面積約20平方公里的“國際商旅圈”正在成為成都的新中心。

預(yù)見東客站區(qū)域價值，22家以上極具實力的品牌開發(fā)商匯聚于此。未來5-20年，城市東部開發(fā)土地達110平方公里，即將形成以現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)服務(wù)為主的6大服務(wù)板塊，服務(wù)人口達3609.4萬人，大量的開發(fā)項目推動成都商業(yè)、商務(wù)、商住發(fā)展格局重組。與業(yè)已成熟的城西、城南相比，擁有得天獨厚發(fā)展?jié)摿Φ某菛|新中心，區(qū)域投資價值巨大，成都新的城市格局正在加速形成。

城東入駐3大世界級綜合體 100多座高端寫字樓 34間星級酒店

未來5-20年，城東即將形成以現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)服務(wù)為主的6大服務(wù)板塊，催生了、數(shù)量龐大的配套建筑大量涌現(xiàn)，城東商業(yè)、商務(wù)、商住發(fā)展格局重組，3609萬服務(wù)人群，100萬以上高端新移民的大量涌入，帶動居住需求，物業(yè)需求量飆升，二手房交易市場空前火爆。

相當(dāng)于5個春熙路的地標(biāo)性城市綜合體"龍之夢新城"；斥資320億元打造300萬平米的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)于一體的"海峽產(chǎn)業(yè)城"；投入200億元的180萬平米的"天津現(xiàn)代商務(wù)新城"都即將啟動……

全新升級的城東將成為城市人群向往的高端人群版塊，1-2年后，該片區(qū)房價將產(chǎn)生井噴效應(yīng)，價格攀升至峰值，區(qū)域競爭力全面提升。

陽光100米婭中心 領(lǐng)跑成都投資新價值

陽光100米婭中心，集城市綜合建筑體、“交通樞紐物業(yè)”雙重價值于一身，隨東客站核心經(jīng)濟圈區(qū)域價值的飛躍，坐享東2.5環(huán)未來地價飆升；作為以商務(wù)為主的地標(biāo)型城市綜合體，米婭中心更集居住、商業(yè)、SOHO功能于一體，以恒溫游泳池、運動會所、網(wǎng)球場、2萬㎡內(nèi)置式商業(yè)等頂級生活配套，將居住、購物、娛樂、社交、休閑等城市功能高度集約，滿足商務(wù)人群、高端消費人群的居住、投資、消費需求，以未來商業(yè)價值、居住價值、升值潛力，全面成就其高價值投資平臺。