銀監(jiān)會(huì)主席劉明康。

昨天，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康表示，根據(jù)壓力測(cè)試的結(jié)果，即使房?jī)r(jià)下跌五成，銀行業(yè)也能夠承受。“銀行業(yè)不存在被房地產(chǎn)商裹挾這一說(shuō)。”昨日午后銀行股集體發(fā)力上揚(yáng)，受此影響兩市跌幅收窄，滬指最高上探至2720點(diǎn)附近。

銀行落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策的信心增強(qiáng)

為了防范房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，銀監(jiān)會(huì)今年二季度進(jìn)行了新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試。

劉明康表示，到去年底，我國(guó)商業(yè)銀行整體加權(quán)平均資本充足率12.2%，資本充足率的提高，增強(qiáng)了銀行抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，對(duì)房貸進(jìn)行下跌壓力測(cè)試，不代表銀監(jiān)會(huì)對(duì)房地產(chǎn)走勢(shì)的判斷，但測(cè)試的結(jié)果，將加強(qiáng)各銀行落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策的信心。

劉明康稱(chēng)，現(xiàn)在中國(guó)銀行業(yè)的撥備已有1.3萬(wàn)億，足以抵擋房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，所帶來(lái)的近期和中短期當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)講，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的科學(xué)調(diào)控，對(duì)銀行是個(gè)福音。

個(gè)人房貸可能將在供需兩端受抑制

中央出重拳調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，限貸、限購(gòu)政策頻出，在一定程度上遏制了房地產(chǎn)投資的沖動(dòng)。

昨日，銀行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布《中國(guó)銀行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2010-2011）》稱(chēng)，隨著調(diào)控政策的繼續(xù)深入執(zhí)行，以及保障房建設(shè)的推進(jìn)，政策效果將逐步顯現(xiàn)。

《報(bào)告》預(yù)測(cè)說(shuō)，由于國(guó)家抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的政策導(dǎo)向短期不會(huì)改變，銀行業(yè)可能會(huì)優(yōu)先支持企業(yè)客戶，使得個(gè)人住房貸款的供需兩端都會(huì)受到抑制，個(gè)人住房貸款增速在2011年可能有所回落。

央行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上半年主要金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款新增7912億元，同比少增5985億元，在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中的比例下降，目前占比是30%。

銀行業(yè)發(fā)展報(bào)告（2010-2011）》中指出，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的進(jìn)一步深入和趨嚴(yán)，房?jī)r(jià)回落的可能性不斷增大，這將導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的現(xiàn)金流趨緊，銀行信用風(fēng)險(xiǎn)上升。此外，銀行對(duì)房地產(chǎn)的信貸投放占比依然不低，若房地產(chǎn)貸款資產(chǎn)質(zhì)量出現(xiàn)變化，將可能在一定程度上影響銀行盈利能力。

為此，本周在銀監(jiān)會(huì)召開(kāi)的2011年中工作會(huì)議上，劉明康再度警示房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)下半年繼續(xù)與各地、各部門(mén)加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“名單式”管理。本報(bào)記者 趙謹(jǐn)

■ 盤(pán)面

銀行股集體大漲

昨日，兩市股指早盤(pán)小幅低開(kāi)，午后震蕩走低，滬指最低下探至2681點(diǎn)。下午兩點(diǎn)后銀行股異動(dòng)上漲，中信銀行沖擊漲停，總成交量達(dá)1.88億股，而該股上一次出現(xiàn)“天量”交易是2009年12月8日，那次的成交量達(dá)2.32億股。

除中信銀行外，昨日寧波銀行、廣發(fā)銀行等銀行股大漲7個(gè)點(diǎn)以上。南京銀行、光大銀行、興業(yè)銀行、深發(fā)展等也均出現(xiàn)較大漲幅。

銀行股的快速上漲，帶動(dòng)銀行、券商、保險(xiǎn)等金融板塊快速拉升，將上證綜指重新拉回至2700點(diǎn)之上。銀行股的異動(dòng)上漲是昨日滬深股市唯一的亮點(diǎn)。

對(duì)于銀行股的表現(xiàn)，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，有可能與銀監(jiān)會(huì)主席劉明康關(guān)于房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試情況的表態(tài)有關(guān)。同時(shí)，市場(chǎng)有傳言稱(chēng)央行將下調(diào)中小銀行的存款準(zhǔn)備金率，以及匯金將增持銀行股。

此外，市場(chǎng)上也有說(shuō)法稱(chēng)中國(guó)版“401K”給市場(chǎng)帶來(lái)信心提振。本報(bào)記者 趙謹(jǐn)

■ 數(shù)據(jù)

預(yù)計(jì)今年銀行業(yè)利潤(rùn)增速降至20%

受貨幣政策等因素影響，貸款增速將明顯回落。銀行業(yè)協(xié)會(huì)在《報(bào)告》中預(yù)計(jì)，2011年全年新增貸款規(guī)模在7萬(wàn)億至7.5萬(wàn)億元，貸款余額增速為14.5%-15.8%。而2010年，在注重“適度”的貨幣政策下，當(dāng)年新增貸款7.95萬(wàn)億元，貸款余額同比增長(zhǎng)19.9%。

《報(bào)告》指出，今年銀行業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)的動(dòng)力將趨緩，增速將降至20%左右。2011年銀行凈息差仍將延續(xù)2010年以來(lái)小幅回升的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)全年升幅略高于2010年，達(dá)到20個(gè)基點(diǎn)，成為推動(dòng)銀行凈利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Α?/p>

凈息差指的是銀行凈利息收入和銀行全部生息資產(chǎn)的比值。

銀行業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)為，從貸款供給的角度看，2011年貸款將繼續(xù)呈現(xiàn)“供不應(yīng)求”的總體態(tài)勢(shì)，推動(dòng)銀行推高貸款定價(jià)水平，繼續(xù)帶動(dòng)凈息差的回升。

記者從各銀行了解到，對(duì)于“鐵、公、基”這樣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)大客戶，銀行此前貸款時(shí)利率要下浮，而現(xiàn)在這些企業(yè)要獲得貸款，至少須接受基準(zhǔn)利率，同時(shí)，中小企業(yè)貸款利率已上浮至30%左右。

地方政府融資平臺(tái)貸款的健康狀況被喻為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的指針。按照銀監(jiān)會(huì)的統(tǒng)計(jì)口徑，2010年末平臺(tái)貸款余額約為9.09萬(wàn)億元�！秷�(bào)告》稱(chēng)，平臺(tái)貸款總額占總貸款的比例為10%左右。