二三線城市房產(chǎn)限購令或8月出臺(tái) 抑制投資轉(zhuǎn)移
作者:未知 來源:華西都市報(bào) 更新時(shí)間:2011年08月03日 【字體:大 中 小】
●烏魯木齊、秦皇島、洛陽等二三線城市房價(jià)領(lǐng)漲
●據(jù)權(quán)威人士透露,下半年調(diào)控政策放松的可能性幾乎沒有
業(yè)內(nèi)人士透露,相關(guān)部門已經(jīng)著手調(diào)查部分二三線城市和中小城市房價(jià)快速上漲的原因,并據(jù)此草擬新一輪限購城市的名單,極有可能于8月份公布。
今年以來,部分二三線城市房價(jià)上漲較快,其中主要源于一線城市施行限購后,大量投資需求的轉(zhuǎn)移。記者整理中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)4月至7月的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),月度住宅價(jià)格環(huán)比漲幅居前的城市排行榜中,以秦皇島、洛陽、邯鄲、湘潭、株洲、呼和浩特、廊坊等為代表的二三線城市多次居于前列。
這與國家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)中的部分?jǐn)?shù)據(jù)重合。今年4月、5月、6月,包括烏魯木齊、秦皇島、洛陽、丹東等多個(gè)城市的新建商品房價(jià)格指數(shù)同比上漲均超過8%。
研究報(bào)告預(yù)計(jì),在尚未限購城市中,三類城市可能備選:第一類是房價(jià)絕對(duì)值較高的城市:包括珠海、臺(tái)州、昆山、張家港、湖州、嘉興、吳江、常熟、江陰、揚(yáng)州等;第二類是按70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù),房價(jià)漲幅較高城市:主要有岳陽、丹東、秦皇島、牡丹江、襄樊、洛陽、吉林、常德等;第三類是北京、上海、廣州、深圳等周邊中小城市,比如珠海、惠州、廊坊、昆山等。
據(jù)權(quán)威人士透露,下半年調(diào)控政策放松的可能性幾乎沒有。至于新一輪的限購名單何時(shí)遴選完成并擇機(jī)發(fā)布,中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為,“應(yīng)該在8月底左右,以應(yīng)對(duì)金九銀十”。
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