近期，有多位市民撥打本報(bào)熱線電話反映，房屋租賃、買賣等詐騙案件越來(lái)越多，而且手段也層出不窮。針對(duì)這些“房騙”的作案手法，濱海警方提醒市民在買房、租房過(guò)程中要提高警惕，擦亮眼睛，當(dāng)心假房東設(shè)下騙局。

 假房東“借雞下蛋”

騙子先以短期合同、小額租金租下一套住房，然后冒充房東偽造房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，將該房屋用長(zhǎng)期合同方式轉(zhuǎn)租給新房客，從中詐騙牟利。此外，騙子還用租來(lái)的房屋為誘餌，偽造房產(chǎn)證，將本屬別人的房屋出賣。

警方提醒：在簽訂租賃合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)房東身份，仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證及戶口本原件，必要時(shí)要與原發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行核實(shí)。此外，房東應(yīng)定期查看自家的出租房和房客情況。

偽造證明一房多賣

騙子多以一套二手房屋為誘餌，分別與多人簽訂購(gòu)房合同，偽造各種證明，同時(shí)賣給多人。

警方提醒：在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)多加小心，一定要查清對(duì)方所售房屋是否具備三證等相關(guān)情況。特別是還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，切記不要將全部房款支付。

租房作案半途開溜

不法分子利用出租房屋注冊(cè)公司進(jìn)行詐騙或者以出租房為根據(jù)地進(jìn)行其他違法犯罪活動(dòng)。一旦發(fā)現(xiàn)被警方追捕，立即開溜。警方提醒：房屋產(chǎn)權(quán)人在對(duì)外出租房屋時(shí)，不要被租房者承諾的高額租金所誘惑，務(wù)必核實(shí)清楚租房者身份，并仔細(xì)查驗(yàn)其身份證件，方才簽訂租房協(xié)議，同時(shí)定期了解房客情況。一旦發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，要保全相關(guān)證據(jù)，并及時(shí)報(bào)警。