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      大學生假期租房 請當心合同陷阱

      作者:張祝彬 梁曉瑩 來源:人民網(wǎng) 更新時間:2011年07月21日 【字體:

      暑假又至,不少學子為考研留校復習備考,高校周邊又現(xiàn)短租房熱潮?紤]到租期僅一兩個月,不少學生對租房合同條款未加留意,導致不必要的損失。

      武漢大學工商管理專業(yè)的小周與室友為參加暑期考研培訓,在武大附近的中科院家屬區(qū)合租了一套四室一廳,租期為兩個月。剛搬進去2天,房間空調(diào)便無法制冷。經(jīng)維修人員查驗,修好需要220元。小周認為費用應由房東支付,但房東以合同中規(guī)定“家電在承租人使用期間出現(xiàn)故障的,維修費用應由承租人負擔”為由拒絕支付。協(xié)商無果后,小周只好自付費用。

      者走訪江城多家中介公司后發(fā)現(xiàn),不同合同中對家電維修的規(guī)定盡管表述不同,但一致認為在承租人租賃期間,人為損壞的由承租人賠償,如發(fā)生自然損壞,則由出租方和承租方共同協(xié)商解決。但如何協(xié)商、出租方和承租方應各承擔多大比例,絕大多數(shù)合同均未給出明確說法。

      中南財經(jīng)政法大學新聞學院的輔導員姚健介紹,每年暑假都有學生留校備考,其中不少同學在學校周邊租賃空調(diào)房間。姚老師提醒學生,盡管假期房源緊張,租房也不可過于草率,尤其與房東簽合同時一定要規(guī)定好責任范圍,以免吃虧上當。(實習生 張祝彬 梁曉瑩)

      戶 型 價 位(萬) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      三層門店3衛(wèi) 170萬 720㎡ 芙蓉小區(qū)
      二室兩廳2衛(wèi) 29萬 100㎡ 濱河路
      四室兩廳2衛(wèi) 39.8萬 167㎡ 觀音閣
      三室兩廳2衛(wèi) 34萬 140㎡ 晉原鎮(zhèn)
      二室一廳1衛(wèi) 20萬 85㎡ 濱江東路
      三室兩廳2衛(wèi) 70萬 134.43㎡ 圍城南路
      戶 型 價 位(萬) 面 積(㎡) 小 區(qū)
      二室一廳1衛(wèi) 850元/月 70㎡ 內(nèi)蒙古大道
      三室兩廳2衛(wèi) 650元/月 122㎡ 芙蓉小區(qū)
      二室一廳1衛(wèi) 700元/月 94㎡ 大邑大道
      四室兩廳2衛(wèi) 1500元/月 200㎡ 長春路
      二室一廳1衛(wèi) 400元/月 100㎡ 一把火廣場
      二室一廳1衛(wèi) 500元/月 90㎡ 小東街
      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      邑都上城 3200 大邑大道
      春江花苑 3300 溫泉大道
      中鐵金山 3600 大邑大道
      祥榮錦繡一方 3500 大邑大道
      恒大山水城 7000 鳳凰村
      蓬萊尚島 8000 安仁鎮(zhèn)
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