6 辦理產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)費(fèi) 案例：問：產(chǎn)權(quán)證和土地證由你們辦理嗎? 答：由我們辦理，相關(guān)稅、費(fèi)你們出。一般開發(fā)商會為業(yè)主代辦兩證，但是代辦沒說不收手續(xù)費(fèi)阿，不要以為這“稅、費(fèi)”就只是交給相關(guān)單位的費(fèi)用，可能還有好幾百代辦手續(xù)費(fèi)，要問清楚啊!

7 物業(yè)管理費(fèi)(主要針對電梯公寓) 案例： 問：物業(yè)管理費(fèi)多少 答：0.6元/㎡每月。 客戶想，不貴啊，天，開發(fā)商算了還有你算的，電梯公寓單電梯的每月的運(yùn)行費(fèi)攤到業(yè)主頭上少不了0.5元/㎡，就6角，做得出來嗎?

這個0.6是開發(fā)商為促銷提出的第一年0.6元/㎡?月，那么客戶又要問了，那么一年之后呢，售樓小姐會說：由你們業(yè)主委員會定啊，我們和現(xiàn)在的物業(yè)管理公司只簽定了一年的合同，到時候成立業(yè)主委員會有權(quán)利決定物業(yè)管理公司及物業(yè)管理費(fèi)。