圖為中鐵二局瑞城巴登公司召開工作會部長發(fā)言時情景（周云勇 陳利華攝影）

圖為中鐵二局瑞城巴登公司召開工作會時情景（周云勇 陳利華攝影）

（中華鐵道網通訊員 周云勇 陳利華）面對全國房地產市場持續(xù)不景氣的狀況，中鐵二局瑞城巴登公司積極落實上級會議精神，在2月4日工作會上確定了2012年總體開發(fā)思路：按照“整體控制、整體打造、整體運營”的原則，以完善激勵機制、優(yōu)化產品設計為動力，以理順體制、嚴格管理、提高效率為基礎，以增強企業(yè)核心競爭力提高效益為目標，努力開創(chuàng)花水灣項目新局面、再創(chuàng)新的業(yè)績，全力推進中國花水灣雪山溫泉度假小鎮(zhèn)建設向縱深發(fā)展。

2006年，中鐵二局作為中國花水灣度假小鎮(zhèn)總體開發(fā)商，借鑒德國小城巴登巴登的成功經驗，攜手成都市大邑縣政府對花水灣度假小鎮(zhèn)進行總體打造。五年來，花水灣度假小鎮(zhèn)發(fā)生了翻天覆地的變化：花水灣溫泉中心、花水灣名人度假酒店分別于2009年11月底、12月底試營業(yè)，打造具有歐式風格的花水灣風貌改造基本完成，風情商業(yè)街已建成，開發(fā)的王山度假物業(yè)•月麓灣191套房屋售罄；原四川省委常委、成都市委書記（現四川省委副書記）李春城感慨的說“今日的花水灣讓人耳目一新”。

為將花水灣度假小鎮(zhèn)早日建成“國際旅游目的地”，更好的推動“政、企、民”三方受益模式向縱深發(fā)展，會議認為應積極應對房地產的寒冬，正確認識目前的困難，2012年應是機遇與挑戰(zhàn)共存、風險與效益俱在、困難與發(fā)展交替的一年。為此，會議確定今年要調整開發(fā)思路、開發(fā)適銷產品，開發(fā)連排及酒店度假式公寓，引入合作開發(fā)商，改變營銷方式，走出省外營銷，以旅游產品促進房地產開發(fā)，加強物業(yè)對業(yè)主的延伸服務，在花水灣新上郵電A區(qū)、月麓灣二期，峰景三個開發(fā)項目，計劃開工面積49,908.00 M2、計劃銷售面積12946.22㎡，預計銷售合同金額13000萬元。郵電A區(qū)計劃在2012年7月達到銷售條件、8月主體結構封頂；月麓灣二期計劃在2012年9月達到銷售條件并主體結構封頂；峰景計劃在2012年6月達到銷售條件、10月主體結構封頂。