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      79項目被初步清理 小產(chǎn)權(quán)房項目首次大規(guī)模公布

      作者:孫雪梅 來源:京華時報 更新時間:2012年09月18日 【字體:

      昨天,北京市國土局公布,今年6月以來,本市集中開展清理整治利用集體土地違法建設(shè)銷售(變相銷售)工作,初步清理出自2008年以來在建在售的79個違法占地項目,現(xiàn)正在進行查處。

      公布名單昌平最多

      據(jù)了解,此次為北京首次大規(guī)模公布小產(chǎn)權(quán)房項目。在國土局公布的79個小產(chǎn)權(quán)項目名單中,昌平區(qū)、房山區(qū)和懷柔區(qū)為小產(chǎn)權(quán)三大重災(zāi)區(qū),其中昌平區(qū)被清理出28個小產(chǎn)權(quán)項目。在國土局公布的清理名單中,包括北京最大的小產(chǎn)權(quán)房項目——通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園等部分已經(jīng)較為成熟的小產(chǎn)權(quán)社區(qū)。公布的名單中,沒有城六區(qū)的項目。

      清理方案尚未出臺

      記者注意到,針對此次清理出的79個小產(chǎn)權(quán)項目,北京市國土局并沒有給出具體的清理方案。

      事實上,清理小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被關(guān)注很久,但始終沒有具體方案。今年3月,國土資源部稱已經(jīng)開始試點治理小產(chǎn)權(quán)房,同時準(zhǔn)備在全國開始小產(chǎn)權(quán)房的清理工作。國土資源部明確,要先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房,杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展,再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。

      國土局提醒“別買”

      對于小產(chǎn)權(quán)房清理工作,國土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示,小產(chǎn)權(quán)房是指占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟組織之外成員銷售的住房。今年全國將開始選擇試點城市,妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問題。

      國土部表示,我國城鎮(zhèn)居民不得購買農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購買小產(chǎn)權(quán)房。國家要求各地對農(nóng)村集體經(jīng)濟土地進行確權(quán)登記,但是對于小產(chǎn)權(quán)房等違法用地,不予確權(quán)登記,不受法律保護。

      雖然沒有出臺具體處置方案,不過昨天市國土局在網(wǎng)站提醒,“公眾不要購買小產(chǎn)權(quán)房”。業(yè)內(nèi)人士稱,北京國土局此舉很受矚目,表明小產(chǎn)權(quán)房清理的步伐已經(jīng)展開,北京清理小產(chǎn)權(quán)房的具體操作方式將更受矚目。

      ■被清理項目(部分)

      昌平區(qū)(28個) 如昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村宏福苑小區(qū)、昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)澗頭村依山小墅、昌平區(qū)沙河站于辛莊村翠湖新城、昌平區(qū)南口鎮(zhèn)新元村童話山莊。

      房山區(qū)(22個) 如房山區(qū)石樓鎮(zhèn)支樓村西北住宅樓、房山區(qū)西潞街道太平莊村唐城公寓。

      懷柔區(qū)(13個) 如懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)口頭寸圣泉山旅游項目、雁棲鎮(zhèn)柏崖廠村湖心島。

      通州區(qū)(6個) 如通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園。

      延慶縣(4個) 如永寧鎮(zhèn)北關(guān)村中住宅樓。

      大興區(qū)(3個) 如青云店鎮(zhèn)東店村百合公寓。

      門頭溝區(qū)(2個) 如潭拓寺鎮(zhèn)魯家灘村西山博苑。

      密云縣(1個) 穆家峪鎮(zhèn)新安莊村木屋別墅。

      樓 盤 價格(元/平) 區(qū) 位
      潤洲·華府 3300 大邑大道
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      中鐵金山 3700 大邑大道
      春天國際 3500 大邑大道
      恒大山水城 6000 鳳凰村
      潤馳國際廣場 3800 內(nèi)蒙古大道
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