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      79項(xiàng)目被初步清理 小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目首次大規(guī)模公布

      作者:孫雪梅 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 更新時(shí)間:2012年09月18日 【字體:

      昨天,北京市國(guó)土局公布,今年6月以來(lái),本市集中開(kāi)展清理整治利用集體土地違法建設(shè)銷(xiāo)售(變相銷(xiāo)售)工作,初步清理出自2008年以來(lái)在建在售的79個(gè)違法占地項(xiàng)目,現(xiàn)正在進(jìn)行查處。

      公布名單昌平最多

      據(jù)了解,此次為北京首次大規(guī)模公布小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。在國(guó)土局公布的79個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目名單中,昌平區(qū)、房山區(qū)和懷柔區(qū)為小產(chǎn)權(quán)三大重災(zāi)區(qū),其中昌平區(qū)被清理出28個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。在國(guó)土局公布的清理名單中,包括北京最大的小產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目——通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園等部分已經(jīng)較為成熟的小產(chǎn)權(quán)社區(qū)。公布的名單中,沒(méi)有城六區(qū)的項(xiàng)目。

      清理方案尚未出臺(tái)

      記者注意到,針對(duì)此次清理出的79個(gè)小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目,北京市國(guó)土局并沒(méi)有給出具體的清理方案。

      事實(shí)上,清理小產(chǎn)權(quán)房已經(jīng)被關(guān)注很久,但始終沒(méi)有具體方案。今年3月,國(guó)土資源部稱(chēng)已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)治理小產(chǎn)權(quán)房,同時(shí)準(zhǔn)備在全國(guó)開(kāi)始小產(chǎn)權(quán)房的清理工作。國(guó)土資源部明確,要先清理在建和未售、侵占耕地的小產(chǎn)權(quán)房,杜絕小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)發(fā)展,再分情況治理已售的小產(chǎn)權(quán)房。

      國(guó)土局提醒“別買(mǎi)”

      對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房清理工作,國(guó)土資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人此前曾表示,小產(chǎn)權(quán)房是指占用集體土地搞建設(shè),并向集體經(jīng)濟(jì)組織之外成員銷(xiāo)售的住房。今年全國(guó)將開(kāi)始選擇試點(diǎn)城市,妥善處理好現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題。

      國(guó)土部表示,我國(guó)城鎮(zhèn)居民不得購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村的宅基地建房,也不可以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房。國(guó)家要求各地對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)土地進(jìn)行確權(quán)登記,但是對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房等違法用地,不予確權(quán)登記,不受法律保護(hù)。

      雖然沒(méi)有出臺(tái)具體處置方案,不過(guò)昨天市國(guó)土局在網(wǎng)站提醒,“公眾不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房”。業(yè)內(nèi)人士稱(chēng),北京國(guó)土局此舉很受矚目,表明小產(chǎn)權(quán)房清理的步伐已經(jīng)展開(kāi),北京清理小產(chǎn)權(quán)房的具體操作方式將更受矚目。

      ■被清理項(xiàng)目(部分)

      昌平區(qū)(28個(gè)) 如昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)鄭各莊村宏福苑小區(qū)、昌平區(qū)十三陵鎮(zhèn)澗頭村依山小墅、昌平區(qū)沙河站于辛莊村翠湖新城、昌平區(qū)南口鎮(zhèn)新元村童話(huà)山莊。

      房山區(qū)(22個(gè)) 如房山區(qū)石樓鎮(zhèn)支樓村西北住宅樓、房山區(qū)西潞街道太平莊村唐城公寓。

      懷柔區(qū)(13個(gè)) 如懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)口頭寸圣泉山旅游項(xiàng)目、雁棲鎮(zhèn)柏崖廠(chǎng)村湖心島。

      通州區(qū)(6個(gè)) 如通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)張家灣村太玉園。

      延慶縣(4個(gè)) 如永寧鎮(zhèn)北關(guān)村中住宅樓。

      大興區(qū)(3個(gè)) 如青云店鎮(zhèn)東店村百合公寓。

      門(mén)頭溝區(qū)(2個(gè)) 如潭拓寺鎮(zhèn)魯家灘村西山博苑。

      密云縣(1個(gè)) 穆家峪鎮(zhèn)新安莊村木屋別墅。

      樓 盤(pán) 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      潤(rùn)洲·華府 3300 大邑大道
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      中鐵金山 3700 大邑大道
      春天國(guó)際 3500 大邑大道
      恒大山水城 6000 鳳凰村
      潤(rùn)馳國(guó)際廣場(chǎng) 3800 內(nèi)蒙古大道
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