據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，近日，國務(wù)院辦公廳就實施《國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務(wù)分工進行通知，要求2014年6月底前出臺并實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。對此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，不僅可以保障不動產(chǎn)交易安全，也為開征房產(chǎn)稅提供了保障。

專家認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度建立后，可以更好地落實《物權(quán)法》，有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)。除此之外，推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，還有一項至關(guān)重要的作用，就是逼出空置房。SOHO中國董事長潘石屹就微博評論稱這是個好政策，并大膽預(yù)測，如果今年實施房價馬上會跌。不少計劃近期購房的消費者也對這一政策充滿期待，濟南市民王女士：

王女士：對老百姓來說應(yīng)該是個好事，因為受這個制度的影響，可能那些有多套住房的人會出售一部分房產(chǎn)，希望能讓房價下跌一些。

不少業(yè)內(nèi)人士也持同樣觀點，安徽佳和房產(chǎn)合肥公司董事長劉川告訴記者，新國五條與不動產(chǎn)登記條例將產(chǎn)生疊加效應(yīng)，會推動房價走低。

劉川：這個政策如果實施的話，估計賣房子的人又多了，會有一些拋售。價格肯定會有下跌的趨勢。

北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的推行，還有利于合理開征房產(chǎn)稅。建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于推動全國房產(chǎn)的住房信息聯(lián)網(wǎng)，能避免一人在不同城市擁有多套房屋避稅的情況，為房產(chǎn)稅的全面征收提供了條件。

張大偉：這樣不僅可以調(diào)查到你在一個城市的房產(chǎn)數(shù)量，還可以調(diào)查到在全國的數(shù)量，不僅可以針對不同的擁有房產(chǎn)數(shù)量的人區(qū)別化的調(diào)控，而且對于房產(chǎn)稅來說的話，只有做到這個不動產(chǎn)的登記，才可以真正的實現(xiàn)房產(chǎn)稅。

在張大偉看來，不動產(chǎn)登記條例的出臺，房地產(chǎn)稅的推行將構(gòu)建起一個房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制，或者說一個解決房價問題的根本方法：

張大偉：對存量房的打壓會使得之前產(chǎn)地產(chǎn)要從之前的這個短效調(diào)控變?yōu)橐粋�長效的調(diào)控。這個政策的話雖然看似跟這個調(diào)控關(guān)聯(lián)的不大，但是其實的話它是很多調(diào)控政策的一個必要和必須的準(zhǔn)備。