今年前8個月，大成都范圍內(nèi)土地出讓金共計366.8億元，和去年同期相比增加了三成，但成交面積減少了9%左右。也就是說，樓面地價由去年同期的1250元/平方米上漲至今年的1760元/平方米。從全國來看，前8個月全國房企土地購置面積21482萬平方米，同比下降9.1%。

昨日，銳理數(shù)據(jù)發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前8個月，大成都范圍內(nèi)土地出讓金共計366.81億元，和去年同期相比增加了三成。今年，全國一二線城市土地市場異常活躍，據(jù)偉業(yè)我愛我家數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州三地經(jīng)營性土地出讓金在上半年已超1739億元，接近去年全年水平。

值得注意的是，昨日國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)卻顯示，今年前8個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積21482萬平方米，同比下降9.1%，降幅比1-7月擴(kuò)大7.7個百分點(diǎn)�？此泼�盾的數(shù)據(jù)說明，在一二線城市土地市場非�；钴S的同時，三四線城市土地市場卻異常冷清。

成都主城區(qū)

樓面價超3400元

據(jù)銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年1-8月大成都范圍內(nèi)土地成交160宗共計9534.12畝，成交總金額366.81億元。與去年同期相比，總金額增加了30%左右，但面積減少了9%左右。也就是說，樓面地價由去年同期的1250元/平方米上漲至今年的1760元/平方米，其中主城區(qū)樓面地價已超過3400元/平方米。

其他一二線城市也異常火熱。2013年上半年，全國賣地收入前十名的城市土地出讓金近4618 億元，比去年同期大增263%，多個城市地王頻現(xiàn)。

一二線城市火熱

三四線城市冷清

不過國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)卻顯示，從全國整體來看，土地市場的活躍度反而不如去年。

今年前8個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積21482萬平方米，同比下降9.1%，降幅比1-7月擴(kuò)大7.7個百分點(diǎn)；土地成交價款5050億元，雖然增長了5.2%，但增速卻回落了9.5個百分點(diǎn)。

看似矛盾的數(shù)據(jù)背后，折射了土地市場冰火兩重天的現(xiàn)狀：一二線城市熱火朝天，三四線城市冷清,也正因此，才拉低了全國的整體數(shù)據(jù)。

土地供應(yīng)增加

或平抑房價漲勢

一二線城市土地出讓金同比大增，也意味著土地供應(yīng)量大增，也就是說新建住宅供應(yīng)會有明顯提升。四川中原地產(chǎn)市場研究部研究主任周娟表示，土地供應(yīng)增加能起到平抑房價漲勢的作用，因?yàn)榉績r主要是由地價決定的。華西都市報記者 張飄逸 實(shí)習(xí)生 趙嘉玲