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      北京三家銀行暫停辦房貸 更多銀行取消利率優(yōu)惠

      作者:姜樊 來源:北京晨報 更新時間:2013年09月11日 【字體:

      樓市正迎來“金九銀十”的良好開端,但銀行房貸卻有些不給力。昨日,北京晨報記者了解到,在北京地區(qū),平安、民生、興業(yè)等多家銀行已暫停房貸業(yè)務。

      “這段時間已經(jīng)不做房貸了。”民生銀行位于勁松附近的支行工作人員向記者介紹,如今只做經(jīng)營貸款,房貸已暫時停止了。

      不僅民生銀行,平安銀行某網(wǎng)點的信貸員也告訴記者,現(xiàn)在銀行做得更多的是小微企業(yè)貸款,房貸處于暫停狀態(tài)。記者在走訪興業(yè)銀行光華路附近支行時,工作人員也干脆地答道“已經(jīng)沒有房貸額度了”。

      不過,上述三家銀行的官方回復卻并未表示完全停止。民生銀行北京分行回復說:“北京這邊沒有接到停貸的消息,房貸在我們公司占比很小,影響不大。公司目前主要業(yè)務集中在小微企業(yè)貸款上。”而興業(yè)銀行北京分行相關工作人員也表示,目前未接到調(diào)整房貸政策的消息。

      更多的銀行取消了此前的房貸利率優(yōu)惠。除了恢復基準利率外,廣發(fā)、華夏等銀行甚至還將首套房及二套房的房貸利率上調(diào)了10%到20%。

      “掙錢太少,而且手續(xù)復雜,很多銀行都不愿意做房貸。”一位股份制銀行內(nèi)部人士向記者坦言,對于小銀行來說,每年分到的貸款額度就那么多,銀行希望能用有限的額度多掙錢。“房貸總是打折,就算是提高也就比基準利率多一點,但對于小微或者經(jīng)營類貸款而言,利率提高20%左右十分正常。而小微企業(yè)的風險現(xiàn)在來看依舊是可控的。”

      除了銀行考慮成本收入之外,也有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為,上半年樓市銷量出乎意料的火爆,也讓銀行的房貸額度提早進入“干涸期”。數(shù)據(jù)顯示,上半年全國房地產(chǎn)銷售前10位的房企上榜門檻已達到283億元,同比增幅達63%。據(jù)房產(chǎn)中介人士介紹,按照往年經(jīng)驗,每年第四季度都會出現(xiàn)房貸收緊的現(xiàn)象,但今年卻提前了。

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