樓市正迎來“金九銀十”的良好開端，但銀行房貸卻有些不給力。昨日，北京晨報記者了解到，在北京地區(qū)，平安、民生、興業(yè)等多家銀行已暫停房貸業(yè)務。

“這段時間已經(jīng)不做房貸了。”民生銀行位于勁松附近的支行工作人員向記者介紹，如今只做經(jīng)營貸款，房貸已暫時停止了。

不僅民生銀行，平安銀行某網(wǎng)點的信貸員也告訴記者，現(xiàn)在銀行做得更多的是小微企業(yè)貸款，房貸處于暫停狀態(tài)。記者在走訪興業(yè)銀行光華路附近支行時，工作人員也干脆地答道“已經(jīng)沒有房貸額度了”。

不過，上述三家銀行的官方回復卻并未表示完全停止。民生銀行北京分行回復說：“北京這邊沒有接到停貸的消息，房貸在我們公司占比很小，影響不大。公司目前主要業(yè)務集中在小微企業(yè)貸款上。”而興業(yè)銀行北京分行相關工作人員也表示，目前未接到調(diào)整房貸政策的消息。

更多的銀行取消了此前的房貸利率優(yōu)惠。除了恢復基準利率外，廣發(fā)、華夏等銀行甚至還將首套房及二套房的房貸利率上調(diào)了10%到20%。

“掙錢太少，而且手續(xù)復雜，很多銀行都不愿意做房貸。”一位股份制銀行內(nèi)部人士向記者坦言，對于小銀行來說，每年分到的貸款額度就那么多，銀行希望能用有限的額度多掙錢。“房貸總是打折，就算是提高也就比基準利率多一點，但對于小微或者經(jīng)營類貸款而言，利率提高20%左右十分正常。而小微企業(yè)的風險現(xiàn)在來看依舊是可控的。”

除了銀行考慮成本收入之外，也有房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認為，上半年樓市銷量出乎意料的火爆，也讓銀行的房貸額度提早進入“干涸期”。數(shù)據(jù)顯示，上半年全國房地產(chǎn)銷售前10位的房企上榜門檻已達到283億元，同比增幅達63%。據(jù)房產(chǎn)中介人士介紹，按照往年經(jīng)驗，每年第四季度都會出現(xiàn)房貸收緊的現(xiàn)象，但今年卻提前了。