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      2013年末大邑樓市后期發(fā)展預(yù)測(cè)

      作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2013年11月01日 【字體:

      4.后期預(yù)測(cè)

      4.1政府將抓好小城鎮(zhèn)建設(shè)與舊城棚戶區(qū)改造

      9月25日,大邑縣召開小城鎮(zhèn)建設(shè)工作推進(jìn)會(huì),總結(jié)部署我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)工作。會(huì)議通報(bào)了大邑1-8月份小城市、特色鎮(zhèn)、場(chǎng)鎮(zhèn)改造進(jìn)展情況并對(duì)下一步工作作出安排。針對(duì)我縣小城市建設(shè)情況,任時(shí)伯副縣長(zhǎng)指出,我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)與目標(biāo)差距較大,各責(zé)任單位一是要認(rèn)真梳理,對(duì)照目標(biāo),查找差距;二是要增強(qiáng)信心,破解小城鎮(zhèn)建設(shè)中的難題,順利推進(jìn)我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)工作;三是要加強(qiáng)督查,嚴(yán)格考核,確保我縣今年小城鎮(zhèn)建設(shè)目標(biāo)按時(shí)完成,順利通過場(chǎng)改綜合驗(yàn)收。

      9月3日,作為大邑縣舊城棚戶區(qū)改造首個(gè)項(xiàng)目,體育場(chǎng)南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋搬遷動(dòng)員大會(huì)召開,標(biāo)志著該片區(qū)棚戶區(qū)房屋模擬搬遷正式啟動(dòng)。據(jù)悉,此次模擬搬遷涉及原體委、紀(jì)委兩幢家屬樓,住戶24戶,是大邑今年首批實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。

      同時(shí),晉原鎮(zhèn)城區(qū)13個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)舊城改造分解任務(wù)也已對(duì)外公布。

      4.2力揚(yáng)•時(shí)代銷售中心正式開放

      9月29日,備受矚目的力揚(yáng)•時(shí)代項(xiàng)目銷售中心舉行了隆重的開放盛典;顒(dòng)當(dāng)天,售樓處現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈,人聲鼎沸,眾多意向客戶到場(chǎng)參與。

      力揚(yáng)位于大邑新城行政中心位置,由重慶市鋪金集團(tuán)下屬公司斥資打造,項(xiàng)目占地近208畝,總建筑面積近76萬方,由電梯洋房、和闊景高層等多種物業(yè)形態(tài)組成,是新區(qū)位置最核心的現(xiàn)代風(fēng)情大社區(qū)。一期項(xiàng)目共有5棟高層組成,容積率3.15,規(guī)劃戶數(shù)926戶,機(jī)動(dòng)車位910個(gè),非機(jī)動(dòng)車位1645個(gè),戶型面積:50-114平米。

      作為桃源新城東區(qū)占地最大的樓盤項(xiàng)目,搶在國慶期間對(duì)外開放銷售中心,為項(xiàng)目客戶蓄水選擇了一個(gè)絕好的時(shí)機(jī),同時(shí)也為2013年本來就火的大邑樓市再添一把“柴”,自此,桃源新城東區(qū)新盤僅有大邑金融中心與外灘尚未公開對(duì)外開放銷售中心。

      4.3 交通利好再為大邑樓市造勢(shì)

      越來越多的人希望住在大邑,工作在成都,但目前僅靠成溫邛高速公路還不能滿足大家的出行需求。從成都到蒲江鐵路立項(xiàng),規(guī)劃,環(huán)評(píng),車站設(shè)立,每一次信息的發(fā)布都對(duì)沿線的城市產(chǎn)生了巨大影響,特別是對(duì)于大邑等三圈層的遠(yuǎn)郊縣城來說,軌道交通顯得尤為重要。從最初的“有望2012年通車”到“最快2013年通車”,從“力爭(zhēng)2012年實(shí)質(zhì)性開工”到“2013年6月實(shí)質(zhì)性動(dòng)工”。每一次信息的流出都讓大邑人的神經(jīng)繃得更緊,無數(shù)人在問“這條線到底什么時(shí)候才開建?”“成蒲鐵路通車后,大邑的房?jī)r(jià)是否一定有個(gè)快速的上漲期?”眾多開發(fā)商恰好利用了人們對(duì)成蒲鐵路的期望,不管項(xiàng)目距離成蒲鐵路大邑站有多遠(yuǎn),均紛紛瞄準(zhǔn)了軌道交通這個(gè)“香餑餑”。

      讓無數(shù)人時(shí)刻牽掛的“成蒲鐵路”大邑段建設(shè)(王泗段)于9月16日率先動(dòng)工,正式拉開了成蒲鐵路建設(shè)的序曲。成蒲鐵路是市委“交通先行”戰(zhàn)略中重要的鐵路樞紐建設(shè)項(xiàng)目之一,其中大邑段全長(zhǎng)約12公里,總投資約20億元,由成都市域鐵路公司組織實(shí)施,大邑縣負(fù)責(zé)完成征地拆遷工作。據(jù)大邑縣交通運(yùn)輸局軌道交通科科長(zhǎng)孫發(fā)科介紹,成蒲鐵路建設(shè)工程大邑段從去年10月開始進(jìn)行入戶勘驗(yàn),于近日正式施工。大邑的施工內(nèi)容主要是路基段約6公里,橋梁段6公里,其中特大橋2座,整個(gè)工程大概在明年12月底前完工。該工程完工后成都中心城區(qū)與崇州、大邑、邛崍等周邊區(qū)(市)縣之間,全部可以半小時(shí)內(nèi)到達(dá),構(gòu)筑起成都又一個(gè)半小時(shí)軌道交通圈。

      此外,在9月大邑到金堂(青白江)的客運(yùn)直達(dá)班車開通,通過光華大道延伸線運(yùn)行到崇州的跨縣公交車也正式開通,人們的出行條件進(jìn)一步得到改善。

      交通條件的改善,不僅將使越來越多的大邑人將家留在大邑,同時(shí)也將吸引更多的人來大邑工作定居。當(dāng)然,交通的便捷將進(jìn)一步刺激大邑樓市的發(fā)展,眾多項(xiàng)目搶在2013年推出,或許就是看好了大邑樓市未來預(yù)期。

      樓 盤 價(jià)格(元/平) 區(qū) 位
      潤(rùn)洲·華府 3300 大邑大道
      圣樺城 3800 內(nèi)蒙古大道
      春天國際 3300 大邑大道
      鑫河國際花園 3700 桃源新城
      優(yōu)品美地 3500 甲子路
      保利中央峰景 3800 桃源新城
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