大邑淘房網(wǎng)信息 大邑縣2013年3月份樓市迎來一個(gè)銷售旺季，交易量相對2月份上升21.2%。本月銷售熱門主要集中于大邑大道區(qū)域，銷售量幾乎為桃源新城的兩倍。就本月大邑縣房地產(chǎn)市場具體表現(xiàn)，我們將通過《2013年3月大邑房地產(chǎn)市場報(bào)告》為您一一解析。

1.宏觀方面

百城住宅銷售價(jià)格變動(dòng)方面：2013年3月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格自2012年6月來連續(xù)第10個(gè)月環(huán)比上漲，同比連續(xù)第4個(gè)月上漲，漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。其中，84個(gè)城市環(huán)比上漲，16個(gè)城市環(huán)比下跌。

成都房地產(chǎn)市場方面：2013年3月，成都市主城區(qū)商品房新增供應(yīng)面積1219458.45平方米；供應(yīng)套數(shù)12593套，成交面積1285560.87平方米，成交套數(shù)13428套。其中，主城區(qū)商品住宅成交面積950504.58平方米，成交9488套。本月成都商品房新增和成交都較上月出現(xiàn)了大的增幅，新增較2月份出現(xiàn)200%的增幅。二手房方面，“新國五條”對二套房的稅率使得不少購房者提前了購房計(jì)劃，導(dǎo)致二手房成交創(chuàng)下歷史新高。

大邑房地產(chǎn)市場方面：2013年3月，大邑房地產(chǎn)市場新增供應(yīng)50365.8平方米，共計(jì)680套，同比上月新增供應(yīng)6112.56平方米 ，三月新增供應(yīng)大大增加。本月全縣商品房成交583套，同比上月481套，上漲21.2%。本月成家均價(jià)3600元/平米。本月城區(qū)熱銷戶型面積仍然以70-110為主，兩室及緊湊型三室戶型銷售情況相對較好。另外值得注意的是隨著大邑旅游資源的開發(fā)，景區(qū)周邊度假型公寓銷售良好。本月土地市場無新增供應(yīng)，無成交。

2.一級(jí)市場

本月大邑土地市場無供應(yīng)，無成交。

3.二級(jí)市場

3.1供應(yīng)情況

3月份大邑商品房新增供應(yīng)為邑都上上層5、6、7號(hào)樓及圣樺城2號(hào)樓，兩樓盤均在3月份取得預(yù)售許可證，共計(jì)680套， 50365.8平方米，同比上月新增供應(yīng)6112.56平方米 ，三月新增供應(yīng)大大增加。

（數(shù)據(jù)來源于透明房產(chǎn)網(wǎng)） 

2013年1季度大邑縣新增供應(yīng)共計(jì)1862套。而新增供應(yīng)主要位于桃園新城，及大邑大道熱銷區(qū)域，總共約占總新增供應(yīng)94%。