“國(guó)五條”落地成都

調(diào)控不會(huì)松、房?jī)r(jià)不會(huì)降……

一季度新“國(guó)五條”成都落地，釋放信號(hào)：調(diào)控未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間不會(huì)放松。行業(yè)人士認(rèn)為：成都整體房?jī)r(jià)還不算特別高，房?jī)r(jià)不會(huì)因?yàn)槟壳暗恼{(diào)控政策而降低，只是延緩需求，為下一波行情蓄勢(shì)而已。

百億俱樂(lè)部擴(kuò)容

“百億”銷售，快到碗里來(lái)！

成都開(kāi)發(fā)商“二八”定律加劇。2013年“百億”銷售額屢見(jiàn)不鮮——年度銷售總額突破“百億”的開(kāi)發(fā)商迅速擴(kuò)容：藍(lán)光、保利、綠地三家巨頭排在前列。單座城市達(dá)到百億規(guī)模，可見(jiàn)此類開(kāi)發(fā)商深耕成都的決心。

房企換帥新人新崗位新年新氣象

近一年，成都樓市高管換帥頻頻。成都萬(wàn)科官方微博發(fā)表聲明證實(shí)，原成都萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理劉軍已離職。目前，成都萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理一職由張晉元接任。有“低調(diào)儒帥”之稱的王光建也調(diào)任龍湖成都公司總經(jīng)理；有“鏗鏘玫瑰”雅號(hào)的周繼紅接任協(xié)信集團(tuán)成都區(qū)域公司總經(jīng)理；原凱德成都城市總經(jīng)理潘子翔調(diào)任盛邦咨詢業(yè)務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理、盛邦置業(yè)副總裁。

城市擴(kuò)容

屌絲也有變土豪的那一天

2013年，隨著成都主城區(qū)地塊規(guī)模飽和，新區(qū)域板塊頻頻亮相并取得大熱。傳統(tǒng)的攀成鋼板塊繼續(xù)領(lǐng)跑，新晉熱點(diǎn)板塊大面板塊、華府板塊、大豐板塊紛紛顯露熱點(diǎn)氣質(zhì)。在大面鎮(zhèn)，保利、國(guó)嘉等品牌開(kāi)發(fā)商展開(kāi)貼身肉搏；借助天府新區(qū)規(guī)劃，華府板塊后來(lái)居上，大有趕超大源片區(qū)的雄厚實(shí)力。2014年，上述新板塊，眾多品牌開(kāi)發(fā)商還將刺刀見(jiàn)紅。

“北改”兇猛

面朝城北春暖花開(kāi)

2013年1月11日，全市“北改”工作2013年“實(shí)施圖”公布。今年“北改”將重點(diǎn)突出基礎(chǔ)設(shè)施、舊城改造、公建配套和重大產(chǎn)業(yè)四大項(xiàng)目建設(shè)，計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目173個(gè)，總投資約1800億元。隨之開(kāi)展的城市建設(shè)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，將為城北帶來(lái)歷史性的變革。

華西傳媒集群WMG成立

團(tuán)結(jié)就是力量

未來(lái)的媒體競(jìng)爭(zhēng)，已經(jīng)打破了地域的概念。社區(qū)化和全國(guó)化是未來(lái)媒體發(fā)展的兩大趨勢(shì)。

這方面，華西都市報(bào)已經(jīng)走在了前列。2013年，華西都市報(bào)所屬華西傳媒集群WMG成立，這個(gè)集群有社區(qū)報(bào)、網(wǎng)站、魔碼、FM90.0、96111等集群成員，構(gòu)成了一個(gè)立體的傳播系統(tǒng)。未來(lái)，匯聚集群力量的WMG將產(chǎn)生更大的影響、更強(qiáng)的效應(yīng)。

“地產(chǎn)奧斯卡”

喂，開(kāi)發(fā)商，為什么沒(méi)拿“地產(chǎn)奧斯卡”？

歷經(jīng)十二年發(fā)展的“華西房產(chǎn)TOP50”，已經(jīng)成為房地產(chǎn)界的“奧斯卡”大獎(jiǎng)。

十二年來(lái)，每一年“華西房產(chǎn)TOP50”上榜樓盤(pán)都會(huì)成為第二年購(gòu)房者熱追的焦點(diǎn)，甚至出現(xiàn)了業(yè)主質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商為什么榜上無(wú)名的現(xiàn)象。

在公開(kāi)、公正、公平的環(huán)境下，“華西房產(chǎn)TOP50”排行榜是一年一度的市場(chǎng)總結(jié)，也是市場(chǎng)去偽存真的一面鏡子。

華西都市報(bào)以權(quán)威媒體的視角審視過(guò)去，尋找房地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)大趨勢(shì)。2013年12月20日，第十二屆“2013中國(guó)房地產(chǎn)（成都）峰會(huì)暨2013榜樣中國(guó)·華西房產(chǎn)TOP50”排行榜完美謝幕。

“小三房”當(dāng)?shù)?/p>

買(mǎi)了“小三房”，媽媽再也不擔(dān)心我的生活了！

國(guó)嘉地產(chǎn)最先推出“57平方米”幻變套三的光華逸家，三次開(kāi)盤(pán)全部當(dāng)天售罄，緊隨其后的國(guó)嘉“逸家系”也紛紛成功撬動(dòng)剛需。

一時(shí)間，“小三房”風(fēng)靡成都樓市，引發(fā)搶購(gòu)風(fēng)潮。隨后多家開(kāi)發(fā)商展開(kāi)“小套三”圍獵。

保利、藍(lán)光、國(guó)嘉等品牌開(kāi)發(fā)商，帶頭搶占“小套三”市場(chǎng)份額。

以房養(yǎng)老

“以房養(yǎng)老”，你媽媽知道嗎？

隨著“老齡化”加速到來(lái)，養(yǎng)老金“缺口”成為學(xué)界和公眾擔(dān)心的問(wèn)題。

9月，國(guó)務(wù)院首提發(fā)展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)，“開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)”，意味著國(guó)外已很成熟的“以房養(yǎng)老”模式，將有規(guī)劃地在國(guó)內(nèi)規(guī)范發(fā)展；“養(yǎng)老金”的籌集渠道有望拓寬，不再僅依靠“存款”和“退休金”。

“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)”是國(guó)際上成熟、普遍的金融養(yǎng)老、以房養(yǎng)老方式之一，在國(guó)內(nèi)若試點(diǎn)成功，對(duì)于解決老年人的養(yǎng)老資金“短缺”問(wèn)題，盤(pán)活已有房屋資源，擴(kuò)大保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)都有積極意義。

民政部提出，“以房養(yǎng)老”的試點(diǎn)方案有望于今年一季度推出。

土地“發(fā)高燒”

我和我的小伙伴都驚呆了！

在經(jīng)歷近期樓市的繁榮后，開(kāi)發(fā)商急需土地儲(chǔ)備成為普遍現(xiàn)象，同時(shí)也帶來(lái)了土地市場(chǎng)的高溢價(jià)。

最具代表性的是，12月31日，作為成都土地市場(chǎng)最后一拍，綠地西南事業(yè)部豪擲30億，成功拿下“群雄逐鹿”的航校地塊。