2014年安置房加推將讓大邑普通商品房銷售更加“艱難”
作者:dytfw 來源:大邑淘房網(wǎng) 更新時(shí)間:2014年03月31日 【字體:大 中 小】
4.后期預(yù)測(cè)
4.1安置房的加推將讓大邑普通商品房銷售更加“艱難”
在保民生方面,大邑縣政府將在2014年繼續(xù)加大安置房建設(shè)力度,今年大邑安置房項(xiàng)目共17個(gè),計(jì)劃修建11039套,建筑面積約119.54萬(wàn)平米,投資約29.51億元。其中:續(xù)建項(xiàng)目8個(gè),6709套,新建項(xiàng)目9個(gè),4330套。政府預(yù)計(jì)今年年底計(jì)劃完成紅光四期、學(xué)府苑二期、王泗碧云天安置點(diǎn)、紅光一社、錦屏佳苑、晉原芙蓉三期6個(gè)項(xiàng)目,5281套房源建設(shè),屆時(shí)可安置14137人。2013年大邑住宅供應(yīng)82.28萬(wàn)㎡,普通商品住房成交量為4799套,成交面積47.55萬(wàn)㎡。目前大邑的普通住宅大多數(shù)仍被本地人消化,加上大邑的總?cè)丝跀?shù)量有限,政府又投資了眾多安置房建設(shè),同時(shí),今年大邑還新增了幾個(gè)樓盤項(xiàng)目,對(duì)于沒有拉開差異化競(jìng)爭(zhēng)的樓盤來說,2014年要想實(shí)現(xiàn)銷售量的成功,實(shí)屬不易。
4.2桃源新城西區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃通過縣政府批復(fù)
作為桃源新城的重要組成部分,桃源新城東區(qū)已初具規(guī)模,以圣樺城,力揚(yáng)時(shí)代等為樓盤為代表的東區(qū)目前是購(gòu)房者購(gòu)房首選之地,而位于斜江河對(duì)岸的桃源新城西區(qū)來說還是一片“空白”,其將是大邑下一步城市發(fā)展的“沃土”。目前在這片區(qū)域內(nèi),僅有安置房項(xiàng)目蓮新小區(qū),普通住宅項(xiàng)目保利中央峰景以及溫泉大道附近的天邑春江花園,大片土地尚未進(jìn)入開發(fā)狀態(tài),因此也讓大家對(duì)其多了幾分期待。2013年5月,大邑縣規(guī)劃局對(duì)外公布了《大邑縣桃源新城西區(qū)控制性規(guī)劃》,按照規(guī)劃,桃源新城西區(qū)將充分利用斜江河水系,打造世界生態(tài)田園城市。在今年2月11日,大邑縣政府批復(fù)了此規(guī)劃。規(guī)劃以旅游度假為核心,提出“城游一體、景城一體”的規(guī)劃理念,提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè),發(fā)展山地運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生度假、濱水休閑、風(fēng)情購(gòu)物和文化體驗(yàn),形成六個(gè)以旅游度假為主題的功能片區(qū)。
4.3大邑2014年將投資多個(gè)城市建設(shè)項(xiàng)目
大邑將2014年作為改革創(chuàng)新和項(xiàng)目會(huì)戰(zhàn)年,將投資多個(gè)城市建設(shè)項(xiàng)目。目前已經(jīng)計(jì)劃實(shí)施的城市建設(shè)項(xiàng)目9有個(gè),總投資約35230萬(wàn)元,其中2014年完成投資16430萬(wàn)元。項(xiàng)目包括桃源片區(qū)排洪渠整治工程、長(zhǎng)春道背街小巷道路改造、仁和街西延段道路工程、已建拆遷安置房配套設(shè)施工程,。人防013工程、斜江河老城區(qū)東岸沿線環(huán)境整治、濱河路東段及周邊道路改造、桃源避難場(chǎng)所整治,成蒲鐵路大邑站點(diǎn)周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施配套工程等。
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樓 盤 | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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圣樺城 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 3900 | 桃源新城 |
保利中央峰景 | 4000 | 桃源新城 |
鑫河國(guó)際花園 | 3800 | 桃源新城 |
優(yōu)品美地 | 3650 | 甲子路 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 溫泉大道 |
樓 盤 | 區(qū) 位 | 開盤時(shí)間 |
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優(yōu)品美地商業(yè)廣場(chǎng) | 甲子路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 濱河路 | 05-06 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 桃源新城 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 桃源新城 | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 甲子路 | 09-29 |