4.大邑樓市后期影響

4.1成蒲鐵路大邑站商業(yè)體項(xiàng)目為今年大邑重點(diǎn)招商項(xiàng)目

從今年2月開始，大邑縣縣長(zhǎng)陳揚(yáng)杰帶領(lǐng)工作組就成蒲鐵路大邑站建設(shè)先后赴上海與廣州考察，同時(shí)在3月21日，大邑縣項(xiàng)目招商（重慶）推介會(huì)在渝舉行，會(huì)上重點(diǎn)推薦了成蒲鐵路大邑站商業(yè)綜合體，多家企業(yè)表示了濃厚興趣。同時(shí)，為了配合成蒲鐵路大邑站商業(yè)綜合體建設(shè)需要，多個(gè)部門正聯(lián)動(dòng)開展相應(yīng)準(zhǔn)備工作�？梢姀慕衲昶�，成蒲鐵路大邑站商業(yè)體項(xiàng)目為大邑又一商業(yè)地產(chǎn)聚焦點(diǎn)。

根據(jù)前期規(guī)劃資料，成蒲鐵路大邑站點(diǎn)商業(yè)綜合體項(xiàng)目因緊鄰大邑縣城，大邑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和大邑縣旅游服務(wù)中心，是大邑縣城未來商住，總部基地發(fā)展的黃金地段，因此在綜合體建設(shè)上考慮發(fā)展商業(yè)，住宅，總部基地以及酒店等。項(xiàng)目總規(guī)劃面積265畝，預(yù)計(jì)總投資30億元，計(jì)劃開發(fā)周期3-5年，以鐵路軌道走向分為南北兩個(gè)大的片區(qū)。

4.2北街片區(qū)改造范圍和安置房選址方案確定

在3月27日舉行的舊城改造專題會(huì)上，縣城市建設(shè)指揮部辦公室就北街片區(qū)、體育場(chǎng)片區(qū)、東出口片區(qū)城市建設(shè)工作推進(jìn)情況作了匯報(bào)，會(huì)議確定了北街片區(qū)改造范圍和安置房選址方案，對(duì)北街片區(qū)安置補(bǔ)償方案進(jìn)行了討論，具體落實(shí)及實(shí)施時(shí)間還有待確定。

北街改造自2012年年底公布初步改造規(guī)劃以來，就受到了市民的強(qiáng)烈關(guān)注，面對(duì)在摸底調(diào)查及模擬拆遷工作中出現(xiàn)的新問題，主管部門需多方面考量，根據(jù)最后的改造計(jì)劃來引進(jìn)投資方，從而啟動(dòng)相關(guān)建設(shè)工作。

4.3沙渠鎮(zhèn)將建產(chǎn)城一體式小城市

今年沙渠鎮(zhèn)被成都市小城鎮(zhèn)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定為小城市建設(shè)示范鎮(zhèn)，為進(jìn)一步促進(jìn)沙渠鎮(zhèn)產(chǎn)城融合發(fā)展，打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)業(yè)新城，沙渠將投資30億，力爭(zhēng)通過3年努力，將沙渠打造成布局合理、交通便捷、配套完善、景觀優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的生態(tài)化宜居宜業(yè)小城市。

同時(shí)沙渠鎮(zhèn)將通過市場(chǎng)運(yùn)作、引進(jìn)社會(huì)資金，來促進(jìn)區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。項(xiàng)目之一，就是將依托緊鄰西河的獨(dú)特地域優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為主體，引進(jìn)社會(huì)資金26億元，新建包括華昌市場(chǎng)、恒豐時(shí)代酒店等城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目17個(gè)，啟動(dòng)集生態(tài)、景觀、休閑、商業(yè)于一體的濱河休閑帶一期600畝的項(xiàng)目建設(shè)，并逐步配套體育場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、客運(yùn)中心等公益性基礎(chǔ)設(shè)施，集聚完善城市發(fā)展要素，豐富城市形態(tài)。同時(shí)項(xiàng)目總占地面積約240萬平方米的生態(tài)濕地公園正在規(guī)劃中。