4.大邑樓市后期影響

4.1成蒲鐵路大邑站商業(yè)體項目為今年大邑重點招商項目

從今年2月開始，大邑縣縣長陳揚杰帶領工作組就成蒲鐵路大邑站建設先后赴上海與廣州考察，同時在3月21日，大邑縣項目招商（重慶）推介會在渝舉行，會上重點推薦了成蒲鐵路大邑站商業(yè)綜合體，多家企業(yè)表示了濃厚興趣。同時，為了配合成蒲鐵路大邑站商業(yè)綜合體建設需要，多個部門正聯(lián)動開展相應準備工作�？梢姀慕衲昶�，成蒲鐵路大邑站商業(yè)體項目為大邑又一商業(yè)地產聚焦點。

根據前期規(guī)劃資料，成蒲鐵路大邑站點商業(yè)綜合體項目因緊鄰大邑縣城，大邑經濟開發(fā)區(qū)和大邑縣旅游服務中心，是大邑縣城未來商住，總部基地發(fā)展的黃金地段，因此在綜合體建設上考慮發(fā)展商業(yè)，住宅，總部基地以及酒店等。項目總規(guī)劃面積265畝，預計總投資30億元，計劃開發(fā)周期3-5年，以鐵路軌道走向分為南北兩個大的片區(qū)。

4.2北街片區(qū)改造范圍和安置房選址方案確定

在3月27日舉行的舊城改造專題會上，縣城市建設指揮部辦公室就北街片區(qū)、體育場片區(qū)、東出口片區(qū)城市建設工作推進情況作了匯報，會議確定了北街片區(qū)改造范圍和安置房選址方案，對北街片區(qū)安置補償方案進行了討論，具體落實及實施時間還有待確定。

北街改造自2012年年底公布初步改造規(guī)劃以來，就受到了市民的強烈關注，面對在摸底調查及模擬拆遷工作中出現(xiàn)的新問題，主管部門需多方面考量，根據最后的改造計劃來引進投資方，從而啟動相關建設工作。

4.3沙渠鎮(zhèn)將建產城一體式小城市

今年沙渠鎮(zhèn)被成都市小城鎮(zhèn)建設工作領導小組確定為小城市建設示范鎮(zhèn)，為進一步促進沙渠鎮(zhèn)產城融合發(fā)展，打造宜居宜業(yè)的產業(yè)新城，沙渠將投資30億，力爭通過3年努力，將沙渠打造成布局合理、交通便捷、配套完善、景觀優(yōu)美、產業(yè)發(fā)達的生態(tài)化宜居宜業(yè)小城市。

同時沙渠鎮(zhèn)將通過市場運作、引進社會資金，來促進區(qū)域城市基礎設施建設。項目之一，就是將依托緊鄰西河的獨特地域優(yōu)勢，以市場為主體，引進社會資金26億元，新建包括華昌市場、恒豐時代酒店等城鎮(zhèn)化建設項目17個，啟動集生態(tài)、景觀、休閑、商業(yè)于一體的濱河休閑帶一期600畝的項目建設，并逐步配套體育場、醫(yī)院、學校、客運中心等公益性基礎設施，集聚完善城市發(fā)展要素，豐富城市形態(tài)。同時項目總占地面積約240萬平方米的生態(tài)濕地公園正在規(guī)劃中。