近六年八成重點(diǎn)城市住宅供大于求 樓市過(guò)剩確診
作者:未知 來(lái)源:證券時(shí)報(bào) 更新時(shí)間:2014年05月24日 【字體:大 中 小】
同時(shí),有6個(gè)城市呈現(xiàn)了供小于求的特征:廈門(mén)、福州、大連、西寧、成都和北京,供求比分別為0.99、0.98、0.93、0.93、0.92和0.86。
報(bào)告顯示,2008年至2013年,35個(gè)城市商品住宅供求比分別為:1.30、0.88、1.13、1.42、1.09和1.08?梢钥闯,2009年呈現(xiàn)明顯的供小于求的狀況,市場(chǎng)成交熱度明顯。這也是2010年調(diào)控加碼的一個(gè)原因。而2011年供大于求的特征很明顯,這和限購(gòu)限貸政策帶來(lái)的沖擊有很大的關(guān)系。到了2013年,供求關(guān)系逐漸平衡。
調(diào)查顯示,內(nèi)地過(guò)去5年竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目空置率為15%,相當(dāng)于1020萬(wàn)套空置房。
唐山和溫州這樣的三線城市空置率高達(dá)16%;而北京和上海的空置率10%,南京、重慶和沈陽(yáng)這樣的二線城市的空置率為13%或更低。
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大邑樓市熱點(diǎn)
2013年大邑房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告全文發(fā)布(圖)
為了讓眾多購(gòu)房者對(duì)大邑縣2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)及近幾年樓... [詳細(xì)]
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樓 盤(pán) | 價(jià)格(元/平) | 區(qū) 位 |
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圣樺城 | 4000 | 內(nèi)蒙古大道 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 4000 | 桃源新城 |
保利中央峰景 | 3600 | 桃源新城 |
鑫河國(guó)際花園 | 3700 | 桃源新城 |
優(yōu)品美地 | 3650 | 甲子路 |
天邑•春江花苑 | 3500 | 溫泉大道 |
樓 盤(pán) | 區(qū) 位 | 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 |
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優(yōu)品美地商業(yè)廣場(chǎng) | 甲子路 | 06-06 |
濱河景秀2期 | 濱河路 | 05-06 |
力揚(yáng)·時(shí)代 | 桃源新城 | 04-02 |
圣樺城 | 內(nèi)蒙古大道 | 11-05 |
保利中央峰景 | 桃源新城 | 08-21 |
優(yōu)品美地 | 甲子路 | 09-29 |