一、搬遷補(bǔ)償安置方式

此次房屋搬遷補(bǔ)償安置方式為：產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣化補(bǔ)償安置終結(jié)產(chǎn)權(quán)，以及兩者相結(jié)合補(bǔ)償方式來實(shí)施搬遷。

貨幣化補(bǔ)償方式

由業(yè)主代表或搬遷實(shí)施單位選擇有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估公司,對(duì)所改造范圍內(nèi)被搬遷房屋按現(xiàn)有的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，按房屋評(píng)估單價(jià)乘以房屋建筑面積確定房屋補(bǔ)償，結(jié)合大邑府辦發(fā)〔2012〕48號(hào)“五項(xiàng)”標(biāo)準(zhǔn)中的政策性補(bǔ)償費(fèi)、政策性補(bǔ)助費(fèi)、政策性補(bǔ)貼、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等給予貨幣化補(bǔ)償，終結(jié)其產(chǎn)權(quán)。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

住房：

實(shí)行搬一還一，雙方評(píng)估，互補(bǔ)差價(jià)，房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，改造范圍內(nèi)房屋和安置房屋按套內(nèi)面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)面積差價(jià)，實(shí)施單位免收公攤面積補(bǔ)差款。房屋所有權(quán)人一次性付清補(bǔ)差款的，優(yōu)惠20%。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋建筑面積少于原被搬遷房屋建筑面積的，所剩余的房屋建筑面積部分選擇貨幣化的，按被搬遷房屋評(píng)估單價(jià)，結(jié)合我縣五項(xiàng)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)中的購(gòu)房補(bǔ)貼和面積獎(jiǎng)給予補(bǔ)償，終結(jié)其產(chǎn)權(quán)。

非住宅：

實(shí)行搬一還一，雙方評(píng)估，互補(bǔ)差價(jià)，房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，改造范圍內(nèi)房屋和安置房屋按套內(nèi)面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)評(píng)估價(jià)結(jié)算套內(nèi)建筑面積差價(jià)，實(shí)施單位免收公攤面積補(bǔ)差款。房屋所有權(quán)人一次性付清補(bǔ)差款的，優(yōu)惠30%。

二、安置房源

搬遷實(shí)施單位回購(gòu)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)修建的門市和商品房或修建安置房進(jìn)行安置。

三、具體配套補(bǔ)助辦法

1、搬家費(fèi)：

住房1200元/戶/次、門市800元/間/次，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按2次支付，貨幣化的按1次支付。