2014年11月

貸款利率下調(diào)，公積金新政實(shí)施 大邑購(gòu)房者將享受更多優(yōu)惠

在近兩年半后，央行宣布11月22日對(duì)貸款利率進(jìn)行下調(diào)，五年期商業(yè)貸款利率由之前的6.55%下降到6.15%，5年期以上個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率由4.5%下調(diào)到4.25%。執(zhí)行新的貸款利率后，部分商業(yè)貸款購(gòu)房者從12月起就可按照新的利率償還住房貸款，相比以前，大邑購(gòu)房者每月可以減少幾十元（貸款26萬月供將省61元）。公積金貸款新的利率將從2015年1月實(shí)行。

除房貸利率下調(diào)外，成都公積金也在11月執(zhí)行新的政策，購(gòu)房者使用公積金貸款將更加便捷，使用公積金貸款得到的實(shí)惠也更大。在10月8日個(gè)人賬戶繳存余額低于1.5萬元最高可貸30萬元，精裝房可以全裝修住宅總價(jià)款為基數(shù)申請(qǐng)公積金貸款基礎(chǔ)上，11月起使用公積金貸款連續(xù)繳存時(shí)間從之前的不低于連續(xù)12月下降到連續(xù)6月，貸款總額度由之前的40萬上限提升到50萬元，首套房貸款結(jié)清再購(gòu)房可執(zhí)行首套房政策，對(duì)于在外地繳存公積金的成都市民，可以持外地繳存證明在大邑等成都地區(qū)使用公積金貸款購(gòu)房。這些新政執(zhí)行后，購(gòu)房者使用公積金的門檻明顯降低，同時(shí)將極大地調(diào)動(dòng)購(gòu)房者使用公積金的積極性，畢竟這省下的是真金白銀。