一、大邑縣舊城大北街地塊組

大邑縣舊城大北街地塊組區(qū)位圖(圖注1、2)

北改地塊一

用地要求

1、規(guī)劃凈用地總面積：11486.72㎡（合17.23畝）

2、用地使用性質(zhì)：混合用地

3、用地用地使用強(qiáng)度

容積率：不小于1.0，不大于4.0

建筑密度：不大于56%

綠地率：不小于25%

建筑高度：/

淘房小編現(xiàn)場打探

該地塊位于大邑縣舊城區(qū)十字路口原新世紀(jì)廣場對面，西臨西濠溝北段，南鄰西街，東臨北街。地理位置十分優(yōu)越，周邊商業(yè)成熟，但缺少綜合商業(yè)體，地塊比較適合商業(yè)開發(fā)，屬北改搶手地塊。

北改地塊二

用地要求

1、規(guī)劃凈用地總面積：15706.75㎡（合23.56畝）

2、用地使用性質(zhì)：混合用地

3、用地用地使用強(qiáng)度

容積率：不小于1.0，不大于4.0

建筑密度：不大于45%

綠地率：不小于25%

建筑高度：/

淘房小編現(xiàn)場打探

該地塊位于大邑縣舊城區(qū)原縣政府所在地，西臨北街，南鄰原新世紀(jì)廣場，東臨箭道街東街幼兒園，北臨北巷子。地塊位于新世紀(jì)廣場后側(cè)，呈L形狀，在具體業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)需要多方考量，土地性質(zhì)為商業(yè)加住宅混合用地，屆時(shí)可能商業(yè)用房比重較大。

住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)（2014版）：109.5萬/畝

商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)（2014版）：127.9萬/畝

周邊相似地塊掛牌價(jià)：暫無

周邊相似地塊成交價(jià)：暫無

推薦指數(shù) ★★★★☆