11月27日，穆迪發(fā)報(bào)告稱(chēng)，2015年全年，全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額增速將高于10%，但2016年將降至0%-5%的溫和水平。原因是支持性貨幣與監(jiān)管政策的效果將反映在2015年的銷(xiāo)售額上，與此同時(shí)，2015年的強(qiáng)勁銷(xiāo)售額也導(dǎo)致基數(shù)升高。

穆迪高管表示，2015年前10月全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)了18%，其主要原因是2014年下半年政府出臺(tái)了支持地產(chǎn)業(yè)的貨幣與監(jiān)管政策。隨著政策效果的逐步減弱，2016年增速將放緩。

但其預(yù)測(cè)，隨著行業(yè)的整合，具有領(lǐng)先地位且財(cái)務(wù)實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將繼續(xù)獲得市場(chǎng)份額和提高銷(xiāo)售額。

報(bào)告同時(shí)指出，2015年10月，中國(guó)70個(gè)大中城市住宅價(jià)格繼續(xù)反彈，但步伐有所放緩。另外，2015年10月房?jī)r(jià)下降的城市從9月的58個(gè)減少至54個(gè)，房?jī)r(jià)同比降幅高于5%的城市數(shù)量從12個(gè)降至5個(gè)。

此外，10月份房?jī)r(jià)環(huán)比增長(zhǎng)的城市較少，反映出房?jī)r(jià)上漲壓力持續(xù)緩和。

報(bào)告也指出今年以來(lái)開(kāi)發(fā)商國(guó)內(nèi)發(fā)債規(guī)模大幅上升，從2014年全年的19億美元攀升至截至2015年11月24日的318億美元。

穆迪表示國(guó)內(nèi)發(fā)債的增加對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的信用狀況具正面影響，因在國(guó)內(nèi)發(fā)債有利于降低平均融資成本、增強(qiáng)流動(dòng)性、擴(kuò)大融資渠道并延長(zhǎng)債務(wù)到期期限。