為鼓勵和支持符合條件的住房困難群體通過市場租賃解決住房困難問題，進(jìn)一步完善住房保障制度，日前，我市正式出臺《成都市公共租賃住房租賃補貼試行辦法》(以下簡稱《辦法》)，哪些人可以領(lǐng)補貼?補貼標(biāo)準(zhǔn)是什么?申請流程怎么樣?……《辦法》中對此進(jìn)行了明確要求�！掇k法》明確租賃補貼，是指政府向符合保障條件的申請對象按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放一定的貨幣補貼，支持其通過市場租賃住房解決居住困難。

哪些人可以領(lǐng)補貼?

保障范圍為中心城區(qū)

且符合條件人群可領(lǐng)補貼

哪些人可以領(lǐng)租賃補貼?《辦法》中明確， 租賃補貼的保障對象為五城區(qū)或高新區(qū)中等以下收入戶籍家庭(單身居民)，家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數(shù)確定補貼保障人數(shù)。符合下列條件之一的可申請租賃補貼:

(一)家庭年收入5萬元以下(含5萬元)，家庭人口2人及以上，主申請人具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障。

(二)具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，自有住房建筑面積16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門認(rèn)定的最低生活保障單身居民;年滿35周歲(民政部門認(rèn)定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民;年齡在35周歲以下，在五城區(qū)或高新區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民。

補貼標(biāo)準(zhǔn)是什么?

保障面積標(biāo)準(zhǔn)20平方米/人

補貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米

《辦法》中對租賃補貼的準(zhǔn)入面積和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明文規(guī)定�！掇k法》提出，租賃補貼保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均20平方米，補貼標(biāo)準(zhǔn)為18元/平方米。準(zhǔn)入條件和補貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門報市政府批準(zhǔn)后，適時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

在這個補貼標(biāo)準(zhǔn)上，還有發(fā)放比例的規(guī)定�！掇k法》明確，在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住的最低生活保障家庭(單身居民)，發(fā)放比例為100%。在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住，年收入4萬元以下的家庭(年收入2.5萬元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民)發(fā)放比例為70%。其他保障對象發(fā)放比例為30%。

具體的補貼金額怎么算?《辦法》中也明確公示:補貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數(shù)×發(fā)放比例。相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說，一戶3口之家的無房低保家庭申請租賃補貼，其每月補貼金額為:(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。

與此同時，《辦法》中還特別提到，申請70%、100%發(fā)放比例的申請對象，申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%(具體參照市房產(chǎn)行政主管部門對外公布的普通商品住房平均銷售價格確定)。 

值得注意的是，《辦法》中明確，申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)(含出售、贈與、被征收、離婚析產(chǎn)或自行委托拍賣房產(chǎn)等)的，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積計入自有住房面積，統(tǒng)一進(jìn)行住房審核。因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)特別困難，在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的(不含轉(zhuǎn)讓給直系親屬及兄弟姐妹的情況)，應(yīng)提供二級以上(含二級)醫(yī)院專科醫(yī)生明確診斷等相關(guān)證明材料，經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)后，所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積不計入自有住房面積。