房產(chǎn)證將退出

現(xiàn)仍有效別急著換

隨著“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”的出臺(tái)，房產(chǎn)證、國(guó)土證等證書(shū)將逐漸退出歷史舞臺(tái)。

新證和老證有什么不同？尹宏說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)房屋都涉及到辦理房產(chǎn)證和國(guó)土證。以前是分別領(lǐng)證，現(xiàn)在只需 1本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)即可。尹宏說(shuō)，過(guò)去雖然國(guó)土和房管部門(mén)都在房地產(chǎn)交易中心設(shè)立了窗口，但還是各自辦理�，F(xiàn)在一窗式辦理，省去了很多窗口排隊(duì)等待的時(shí)間。以往買(mǎi)商品房（新房）后，大多在交房一年后辦理房產(chǎn)證，國(guó)土使用證則需要在領(lǐng)取房產(chǎn)證之后才能辦理�，F(xiàn)在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，則可以一次性申請(qǐng)、一次性頒證。

過(guò)去的房產(chǎn)證、國(guó)土證是否都需要更換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？尹宏說(shuō)，以前的證件仍然有效，不強(qiáng)制要求換領(lǐng)新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。市民們不用急著換證，以后隨著房屋買(mǎi)賣(mài)等情況發(fā)生，老證將逐步自動(dòng)更換為新證。

今年11月底前

成都全市全面頒證

在天府新區(qū)之后，成都其他區(qū)市縣也將陸續(xù)開(kāi)始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。其中，溫江將于8月22日正式實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，8月31日，金堂也將開(kāi)始實(shí)施。今年11月底前，成都所有區(qū)市縣將全面發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

今年1月，四川省國(guó)土資源工作會(huì)議曾透露，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是今年省國(guó)土廳資源系統(tǒng)的工作重點(diǎn)，并力爭(zhēng)取得重大突破，年底前全省范圍內(nèi)有望實(shí)現(xiàn)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)新證，不再發(fā)舊的房產(chǎn)證、土地證等。

焦點(diǎn)問(wèn)答/

什么是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記？

不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)登記是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。

不動(dòng)產(chǎn)登記具體內(nèi)容有哪些？

不動(dòng)產(chǎn)登記的內(nèi)容包括不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類(lèi)型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)以及其他相關(guān)事項(xiàng)。

不動(dòng)產(chǎn)登記信息可以隨意查詢(xún)嗎？

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，將對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料；有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢(xún)、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說(shuō)明查詢(xún)目的，不得將查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。