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      成都不動(dòng)產(chǎn)登記明年全面實(shí)施 下半年出臺(tái)詳細(xì)實(shí)施方案

      作者:李彥琴 來源:成都商報(bào) 更新時(shí)間:2015年04月01日 【字體:

      “目前成都不動(dòng)產(chǎn)登記方案初稿已經(jīng)完成,預(yù)計(jì)今年下半年將正式出臺(tái)方案和確定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),整個(gè)成都市的不動(dòng)產(chǎn)登記將于明年全面展開。”昨日,成都市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人做客“成都面對面·政風(fēng)行風(fēng)熱線”,透露了成都市不動(dòng)產(chǎn)登記的時(shí)間表。

      《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》3月1日開始實(shí)施,國家層面不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)和機(jī)構(gòu)建設(shè)也已經(jīng)完成。成都的不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)展如何?昨日,成都市國土資源局副局長彭建輝介紹,去年成都市國土資源局就牽頭探索推進(jìn)全市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一推進(jìn)工作,開展初步的調(diào)研,走訪了市級(jí)相關(guān)部門,也向市政府上報(bào)了專題調(diào)研報(bào)告。“目前正在組織相關(guān)部門的人員進(jìn)行集中的辦公,起草實(shí)施方案,應(yīng)該說初步的方案已經(jīng)有了。成都將按照國家和四川省的架構(gòu)來建設(shè)相關(guān)機(jī)構(gòu),預(yù)計(jì)在下半年就可以出臺(tái)詳細(xì)的實(shí)施方案和完成基本的機(jī)構(gòu)設(shè)置。”

      實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記以后,房產(chǎn)證還有用嗎?需要去換證嗎?對此,成都市國土資源局地籍管理處的工作人員表示,只要不動(dòng)產(chǎn)沒有發(fā)生變更和交易,過去依法發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證是不動(dòng)不換的,各地不能強(qiáng)制要求當(dāng)事人去更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的證書。等到不動(dòng)產(chǎn)依法辦理轉(zhuǎn)移變更的時(shí)候,國土部門才會(huì)逐步更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證,無論是新版的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,還是以往的房產(chǎn)證都將繼續(xù)有效。

      不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后,產(chǎn)權(quán)問題也引人關(guān)注。比如說一直以來的小產(chǎn)權(quán)房問題,是否會(huì)將小產(chǎn)權(quán)房納入到成都這一輪的不動(dòng)產(chǎn)登記中來呢?成都市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng),小產(chǎn)權(quán)房并不會(huì)因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記而變得合法。從法律上來說,小產(chǎn)權(quán)房就是違法的存在,所以永遠(yuǎn)不會(huì)被“轉(zhuǎn)正”。

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